Studiparadies - ideal für 2er WG in St. Nikolaus

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Innstraße 109
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Reserviert

2

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.380
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust und BK
Miete pro m2 € 17,21
Netto-Kaltmiete € 980,91
Nebenkosten € 300,99
Brutto-Betriebskosten inkl. HK
Einmalkosten
Keine Vermittlung oder Vertragserrichtung
Preis Stellplatz € 120
inkl ust, Stellplatz befindet sich in Innstraße 85 (ca 4 Häuser weiter)
USt € 99,01
Kaution € 4.140
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Terrasse 6,00 m²
(Tief-)Garage Ja
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 373178
Aktualisiert am 07.08.2026
Gregor Marberger Immobilien
Name:
Gregor Marberger Immobilien
Adresse:
Ötztal-Bahnhof
Telefon:

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Dieses kompakte und gut geschnittene Apartment in der Innstraße 109, Top 2 in Innsbruck, Österreich, bietet 53,9 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und den Flur. Warme Holzparkettböden erstrecken sich durch die gesamten Wohnbereiche und verleihen der Wohnung eine harmonische und einladende Atmosphäre.


Das Hauptschlafzimmer misst 15,8 m² und verfügt über zwei Bogenfenster mit darunterliegenden Heizkörpern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls hell und mit dem gleichen Parkettboden ausgestattet.


Die Küche bietet mit ihren weißen Einbauschränken, einer dunklen Arbeitsplatte in Steinoptik, einem Einbaubackofen, einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank einen praktischen und effizienten Kochbereich. Ein Flur verbindet die Räume und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.


Das Badezimmer ist komplett weiß gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung kann wegen der Aufteilung (großzügige Küche als Aufenthaltsraum) auch ideal als Wohngemeinschaft genutzt werden.


Auf Wunsch steht 4 Häuser weiter ein Tiefgaragenplatz zur Miete von 120,-- Euro brutto zur Verfügung.

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Norden
Kontaktinformationen
Gregor Marberger Immobilien
Name:
Gregor Marberger Immobilien
Adresse:
Ötztal-Bahnhof
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