5 Zimmer Wohnung (Familien bzw. WG) direkt vom Eigentümer

Merkmale:

1. Helle und ruhige Wohnung, direkt vom Eigentümer
2. Lage: Hötting-West, Nähe Universität – Campus Technik
3. 1. Liftstock
4. Top für Familien
5. Perfekt für WGs (alle Zimmer zentral begehbar)
6. Hohe Energieeffizienz (Sommer kühl, Winter warm)
7. Sehr guter Zustand

Aufteilung:

1. Große Küche mit separatem Essplatz (17,12 qm)
2. Wohnzimmer mit großen Südfenstern (27,45 qm)
3. 4 zentral begehbare Zimmer (12,00-13,70 qm)
4. Bad (8,30 qm)
5. separates WC
6. Abstellraum
7. Vorraum/Diele
8. Balkon/Loggia (insg. 8 qm)

Ausstattung:

1. Neue Fenster
2. Alle Zimmer mit Jalousien
3. Balkon mit Markise
4. Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne
5. Alle Räume teilmöbliert (siehe Fotos)
6. Zimmer: Parkettböden, sonst Fliesen
7. Küche vollausgestattet (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Herd mit Dunstabzug)
8. Optional: komplettes Geschirr und Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Filtermaschine und Nespresso),
9. Waschmaschine
10. Im Haus sind für alle Parteien nutzbar: Spielplatz, Waschraum (mit Waschmaschine und Trockner) sowie Fahrradabstellplätze
11. bestehende Haushaltsversicherung (EUR 315,- / Jahr)
12. Optional mit eigenem Tiefgaragenplatz (EUR 120,-)

Infrastruktur:

1. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 2, 5, Bus K
2. Geschäfte: M-Preis, Eurospar, Ruetz, DM, Apotheke usw.
3. Unmittelbare Nähe zur Universität - Campus Technik
4. Mehrere Spielplätze
5. Naherholungsgebiet (Waldwanderwege: Harterhof, Kerschbuchhof, Stangensteig, Höttingerbild...)

Verfügbar ab sofort

Kosten:

Miete: EUR 2.400,-

BK: EUR 544,31

Haushaltsversicherung: EUR 315,-/Jahr

bei WG: Mietvertrag mit Hauptmieter:in

Befristetes Mietverhältnis (3 Jahre, mit Option auf Verlängerung)

Bei Interesse bitte um aussagekräftige Mail an:

Dr. Peter Dietrich