Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick & Tiefgarage

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick & Tiefgarage – perfekte Lage für Studium, Berufseinstieg & Alltag

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in sehr attraktiver Lage der Sillhöfe in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, äußerst gepflegten Wohnanlage und bietet eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe, Natur, Sport und hoher Alltagstauglichkeit.

Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet (E-Herd mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug) und verfügt über einen praktischen Bartisch. Ein Esstisch mit Eckbank ist ebenfalls vorhanden.

Im gesamten Wohnbereich ist ein moderner, pflegeleichter Vinylboden verlegt.

Die Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Raumklima.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut möblierbar. Das Bad/WC ist raumhoch verfliest und ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschwand, Waschbecken mit Unterbaumöbel, Spiegel, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein sehr praktisch gelegener Keller direkt hinter der Tiefgarage (ideal zum Be- und Entladen von Ski, Sportausrüstung, Kinderwagen oder Einkäufen) sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert.

Ideal geeignet für

1. Studierende oder Berufseinsteiger, die ihre erste eigene Wohnung suchen und Wert auf eine ruhige, gut angebundene Wohnlage legen
2. Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten
3. Junge Familien oder alleinerziehende Eltern mit Kind, die ein gut organisiertes Zuhause mit kurzen Wegen schätzen
4. Aktive Menschen, die Studium, Beruf, Sport und Natur gut verbinden möchten

Lage – Sillhöfe / Pradl

Die Lage zählt zu den besonders gefragten Wohngegenden Innsbrucks und ist ideal für alle, die kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen: direkt neben der Tivoli-Arena, mit dem Rad in ca. 3 Minuten im Wald, die Innenstadt in ca. 5 Minuten erreichbar und die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, BIPA, APOTHEKE etc. befinden sich direkt ums Eck, ebenso eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um ein ruhiges und gepflegtes Wohnhaus.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann nach Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht vorgesehen.

Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die ein wertschätzendes Miteinander pflegen, sorgsam mit der Wohnung umgehen.