Top 8: Erstbezug | große Terrasse | ruhig und zentral | Carport | Fußbodenheizung | Keller

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Sillhöfe
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3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.270,81
inkl. Carport, Abstellraum, Keller sowie BK, HK und USt
Miete pro m2 € 22
Netto-Kaltmiete € 1.607,32
Nebenkosten € 200,92
Einmalkosten € 360
Mietvertragserrichtungskosten lt. Hausverwaltung
Preis Stellplatz € 180
ist im Gesamtmietzins bereits inbegriffen!
USt € 227,78
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 54,8
Kaution € 6.812,44
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Balkon 10,72 m²
Keller 4,56 m²
Abstellraum 3,51 m²
Fahrradraum Ja
Carport 12,5 m2
HWB (kwh/m²a) 38
HWB-Klasse B
FGEE 0,71
FGEE-Klasse A
Baujahr 1989
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 361753
Aktualisiert am 11.03.2026
AUSTRIA IMMO NOBILIS e.U.
Name:
Dr. Bond
Adresse:
6020 Innsbruck
Telefon:

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.


Lagebeschreibung

  1. Zentrale, ruhige Wohnlage
  2. Buslinie K in ca. 100 m Entfernung – direkte Verbindung in die Innenstadt
  3. Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung
  4. Ideale Kombination aus Stadtleben und Natur

Ausstattung

  1. Erstbezug
  2. Große Terrasse
  3. Hochwertiger Naturholzboden
  4. 3-fach verglaste Internorm-Fenster
  5. Elektrische Außenjalousien in allen Räumen
  6. Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  7. Neues, modernes Badezimmer
  8. Kellerabteil mit Stromanschluss
  9. dzt. in Sanierung befindlicher Carport inkl. Abstellraum und Vorinstallation für E-Auto-Lademöglichkeit
  10. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  11. 2 Gästeparkplätze
  12. Kinderspielplatz in der Wohnanlage


Energie & Technik

  1. Energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  2. Niedrige Heiz- und Betriebskosten
  3. Zeitgemäßer Neubau-Standard


Besonderheiten

  1. Hochwertige Materialien
  2. Ruhige Lage trotz sehr guter Verkehrsanbindung
  3. Ideal für Paare, Studenten-WG, Singles oder Familien
  4. Attraktive Neubauwohnung mit hoher Wohnqualität


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung; wir freuen uns auf Sie!

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • WG-geeignet
  • Rollladen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
AUSTRIA IMMO NOBILIS e.U.
Name:
Dr. Bond
Adresse:
6020 Innsbruck
Telefon:

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