2601-SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN INNNSBRUCK MIT GARAGENBOX

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche in sonniger Südlage am Innsbrucker Stadtrand. Die Lage punktet durch gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und ist renovierungsbedürftig. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die Wertsteigerung durch Sanierung suchen.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen praktischen Grundriss, wodurch sich die vorhandene Fläche effizient nutzen lässt.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1962 und die Wohnung befindet sich weitgehend im Originalzustand. Sie wurde nur wenig genutzt und ist daher nicht stark abgewohnt, jedoch technisch und funktional sanierungsbedürftig.

Die Wohneinheit eignet sich ideal für Käufer, die die Immobilie nach eigenen Vorstellungen sanieren und modernisieren möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenbox und ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose, fordern Sie bitte per E-Mail an.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.