Zwischen Morgensonne und Abendstimmung – Attraktive Wohnqualität mitten in Innsbruck
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Preis
€ 549.000
Einmalkosten
3% zuzügl. Ust.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
6,21 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Carport
1
HWB (kwh/m²a)
143.70
HWB-Klasse
E
FGEE
3.73
FGEE-Klasse
G
Baujahr
1980
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
374546
Aktualisiert am
25.08.2026
Externe ID
2026-00116
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Gewerbegebiet 3
6491 Mils bei Imst
6491 Mils bei Imst
Telefon:
Nummer anzeigen
0043541820377
00436641635187
Zwischen Morgensonne und Abendstimmung – Attraktive Wohnqualität mitten in Innsbruck
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² bietet einen stilvollen Rückzugsort und überzeugt durch eine besondere Wohnqualität. Zwei Balkone setzen reizvolle Akzente: Morgensonne am Nord-Ost-Balkon bei der Küche, entspannte Abendstunden am Süd-West-Balkon des großzügigen Wohnbereichs.
Zwei weitere Zimmer, Bad und separates WC bieten angenehmen Freiraum. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und überzeugt mit Personenaufzug, Kellerabteil sowie einem inkludierten Carportstellplatz. Drei Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.
2025 wurden Fenster und Dach erneuert. Fernwärme und solide Ziegelmassivbauweise unterstreichen zudem den gepflegten Gesamtcharakter – ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in Pradl mit Großzügigkeit und Komfort verbinden möchten.
Kaufpreis: € 549.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
- TOP-Lage
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² Wohnfläche im 1. OG
- Küche mit Nord-Ost-Balkon
- Großzügiger Wohnraum mit Süd-West-Balkon
- 2 (Schlaf)zimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und WC
- 1 separates WC
- Diele, Flur
- Sonnenschutz innen
- Komplett möbliert
- Kellerabteil
- Carportstellplatz inklusive
- Zusätzlich 3 Besucherparkplätze
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Ziegelmassiv
- Sanierungen 2025: Dach und Fenster
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven zentralen Lage in Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege in die Innsbrucker Innenstadt sorgen für hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Bereiche entlang von Sill und Inn attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² bietet einen stilvollen Rückzugsort und überzeugt durch eine besondere Wohnqualität. Zwei Balkone setzen reizvolle Akzente: Morgensonne am Nord-Ost-Balkon bei der Küche, entspannte Abendstunden am Süd-West-Balkon des großzügigen Wohnbereichs.
Zwei weitere Zimmer, Bad und separates WC bieten angenehmen Freiraum. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und überzeugt mit Personenaufzug, Kellerabteil sowie einem inkludierten Carportstellplatz. Drei Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.
2025 wurden Fenster und Dach erneuert. Fernwärme und solide Ziegelmassivbauweise unterstreichen zudem den gepflegten Gesamtcharakter – ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in Pradl mit Großzügigkeit und Komfort verbinden möchten.
Kaufpreis: € 549.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
- TOP-Lage
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² Wohnfläche im 1. OG
- Küche mit Nord-Ost-Balkon
- Großzügiger Wohnraum mit Süd-West-Balkon
- 2 (Schlaf)zimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und WC
- 1 separates WC
- Diele, Flur
- Sonnenschutz innen
- Komplett möbliert
- Kellerabteil
- Carportstellplatz inklusive
- Zusätzlich 3 Besucherparkplätze
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Ziegelmassiv
- Sanierungen 2025: Dach und Fenster
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven zentralen Lage in Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege in die Innsbrucker Innenstadt sorgen für hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Bereiche entlang von Sill und Inn attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Merkmale
- Heizung: Fernwärme
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Gewerbegebiet 3
6491 Mils bei Imst
6491 Mils bei Imst
Telefon:
Nummer anzeigen
0043541820377
00436641635187
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