hochwertige 2 Zimmerwohnung in nachhaltigen Neubau
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Warmmiete
€ 1.328,18
Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. USt.
Miete pro m2
€ 19,93
Netto-Kaltmiete
€ 1.000,09
Kaltmiete
€ 1.100,1
Nebenkosten
€ 141,66
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 61,73
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
26.70
HWB-Klasse
B
Baujahr
2020
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzeigen ID
367175
Aktualisiert am
05.05.2026
Externe ID
Kossler_1117
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
hochwertige 2 Zimmerwohnung in nachhaltigen Neubau
Das Haus mit vier Etagen und einer ansprechenden und nachhaltigen Fassade wird im Februar 2024 fertig gestellt. Die technische Ausstattung - auf dem neuesten Stand mit einer kostengünstigen Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - weist in die Zukunft. Die Wohnung B7 im 2. Obergeschoß des Hauses verfügt über insgesamt ca. 50 m², aufgeteilt auf ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit Einbauküche. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Anschließend an den Wohnbereich betreten Sie den Balkon mit traumhaften Weitblick. Die oberen Stockwerke sind mit dem Lift, auch vom Keller aus erreichbar. Im Untergeschoß befinden sich neben den Technikräumen, großzügige Fahrradräume und jeweils zu einer Wohnung zugehörig das Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Preis inkludiert.Igls, ein charmanter Stadtteil von Innsbruck ist bekannt bei allen, die die Natur lieben und trotzdem die stadtnähe schätzen. Ebenso bekannt ist Igls im Spitzensport durch die Nähe zum Olympiaeiskanal und den vielen Liften und Pisten am Patscherkofel, Innsbrucks Hausberg. Im Winter genauso beliebt zum Skifahren und Rodeln, wie im Sommer zum Wandern. Freizeitspaß und unzählige Einkehrmöglichkeiten mit herzhaften Tiroler Spezialitäten sind hier garantiert. Igls ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an Innsbruck sehr gut angebunden. Neben der Straßenbahn führen auch einige Buslinien in den Dorfkern.
Das Haus mit vier Etagen und einer ansprechenden und nachhaltigen Fassade wird im Februar 2024 fertig gestellt. Die technische Ausstattung - auf dem neuesten Stand mit einer kostengünstigen Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - weist in die Zukunft. Die Wohnung B7 im 2. Obergeschoß des Hauses verfügt über insgesamt ca. 50 m², aufgeteilt auf ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit Einbauküche. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Anschließend an den Wohnbereich betreten Sie den Balkon mit traumhaften Weitblick. Die oberen Stockwerke sind mit dem Lift, auch vom Keller aus erreichbar. Im Untergeschoß befinden sich neben den Technikräumen, großzügige Fahrradräume und jeweils zu einer Wohnung zugehörig das Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Preis inkludiert.Igls, ein charmanter Stadtteil von Innsbruck ist bekannt bei allen, die die Natur lieben und trotzdem die stadtnähe schätzen. Ebenso bekannt ist Igls im Spitzensport durch die Nähe zum Olympiaeiskanal und den vielen Liften und Pisten am Patscherkofel, Innsbrucks Hausberg. Im Winter genauso beliebt zum Skifahren und Rodeln, wie im Sommer zum Wandern. Freizeitspaß und unzählige Einkehrmöglichkeiten mit herzhaften Tiroler Spezialitäten sind hier garantiert. Igls ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an Innsbruck sehr gut angebunden. Neben der Straßenbahn führen auch einige Buslinien in den Dorfkern.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Seniorengerecht
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
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