Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Neu-Arzl – Nordkettenblick

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Pontlatzer Straße 51b
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3

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.204,44
Monatliche Miete für die Wohnung sowie die Garagenbox inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Steuer.
Miete pro m2 € 20
Netto-Kaltmiete € 1.540
Nebenkosten € 216,98
Monatliche Betriebskosten inkl. Steuer.
Einmalkosten € 444
Kosten Erstellung Mietvertrag.
Preis Stellplatz € 170
Monatliche Gesamtbelastung Garagenbox (inkl. Betriebskosten und Steuer).
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 123,47
Kaution € 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Balkon Ja
Keller Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 106,7
HWB-Klasse D
FGEE 1,57
FGEE-Klasse C
Verfügbar ab 15.05.2026
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 366771
Aktualisiert am 11.05.2026
ISW-Hausverwaltung GmbH
Name:
Marie-Theres Mair
Adresse:
Sparkassenplatz 5 / 1. Stock
6020 Innsbruck
Telefon:

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Neu-Arzl – Nordkettenblick

Zur Miete angeboten wird eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche, inklusive Garagenbox und Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in der Pontlatzerstrasse 51b – in Neu-Arzl und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und hellen Räumen. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon mit Markise und Blick auf die Nordkette. Die Fester sind mit Rollläden ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurden neue Parkettböden verlegt, die Elektrik erneuert sowie das Badezimmer komplett neu gestaltet und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox mit Fernbedienung sowie ein grosses Kellerabteil. Direkter Zugang von der Garage in den Keller.

Die Lage punktet mit hervorragender Anbindung: Eine Bushaltestelle mit schneller Verbindung nach Innsbruck oder Hall, befindet sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 10 Minuten in die Innsbrucker Innenstadt.

Raumaufteilung:

  1. Vorraum / Flur
  2. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  3. 2 Schlafzimmer
  4. Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC

Flächen:

  1. Wohnfläche ca. 77 qm
  2. Balkon
  3. Kellerabteil
  4. 1 Garagenbox


Highlights:

  1. ruhige Wohnanlage
  2. Rollos, Balkon mit Markise und Blick auf die Nordkette
  3. Renoviertes und barrierefreies Badezimmer
  4. Absperrbare Garagenbox mit elektrischem Rolltor
  5. großzügiger Keller
  6. direkter Zugang von der Garage in den Keller


Provisionsfrei für Mieter gemäß Bestellerprinzip.

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit.

Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten
Kontaktinformationen
ISW-Hausverwaltung GmbH
Name:
Marie-Theres Mair
Adresse:
Sparkassenplatz 5 / 1. Stock
6020 Innsbruck
Telefon:

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