Wohnkomfort trifft Toplage – attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Innsbruck-Hötting
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Preis
€ 350.000
Nebenkosten
€ 329,2
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Terrasse
37,00 m²
Keller
5,20 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
67.4
HWB-Klasse
C
FGEE
0.97
FGEE-Klasse
B
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
369487
Aktualisiert am
16.07.2026
Externe ID
AMN_2773_1793
Dokumente
Name:
Birgit Kluckner
Adresse:
Au 41 Top 2
6134 Vomp
6134 Vomp
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 15 66 385
Wohnkomfort trifft Toplage – attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Innsbruck-Hötting
Wohnkomfort trifft Toplage – attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Innsbruck-Hötting
Objekthighlights:
- ansprechende 2 Zimmer Terrassen-Wohnung im Zentrum von Hötting
- perfekte und durchdachte Raumaufteilung
- modern und sehr gepflegt
- Markenküche der Firma Wetscher mit E-Geräten inklusive
- gemütlicher Wohn-Lebensraum mit Zugang zu Terrasse/Garten
- großes Schlafzimmer
- großer Freibereich als Terrasse gestaltet mit 37 m²
- ein Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inklusive
- Lift vorhanden
- kleine Wohnanlage in idyllischer Lage nahe dem Botanischen Garten
- sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum
Objektbeschreibung:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hötting – hell, modern und bestens durchdacht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem, zeitgemäßem Zustand und verfügt über eine Küche samt E-Geräten. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Lift sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (inkludiert) runden das Angebot ab.
Kleine Wohnanlage, perfekte Anbindung – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Wohnkomfort trifft Toplage – attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Innsbruck-Hötting
Objekthighlights:
- ansprechende 2 Zimmer Terrassen-Wohnung im Zentrum von Hötting
- perfekte und durchdachte Raumaufteilung
- modern und sehr gepflegt
- Markenküche der Firma Wetscher mit E-Geräten inklusive
- gemütlicher Wohn-Lebensraum mit Zugang zu Terrasse/Garten
- großes Schlafzimmer
- großer Freibereich als Terrasse gestaltet mit 37 m²
- ein Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inklusive
- Lift vorhanden
- kleine Wohnanlage in idyllischer Lage nahe dem Botanischen Garten
- sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum
Objektbeschreibung:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hötting – hell, modern und bestens durchdacht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem, zeitgemäßem Zustand und verfügt über eine Küche samt E-Geräten. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Lift sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (inkludiert) runden das Angebot ab.
Kleine Wohnanlage, perfekte Anbindung – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 67.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.97 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Lift
- Barrierefrei
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Birgit Kluckner
Adresse:
Au 41 Top 2
6134 Vomp
6134 Vomp
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 15 66 385
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