2 Zimmer WG tauglich I Top Mietrendite

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Höttinger Au 82
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2

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Preis

€ 245.000
Nebenkosten € 187,67
Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
3% zzgl. 20% USt Provision
Stockwerk 2. OG
Nebenräume 1
Baujahr 1969
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 367979
Aktualisiert am 18.06.2026
ESTATE IMMOBILIEN
Name:
ESTATE IMMOBILIEN
Adresse:
Herzog Friedrich Straße 35
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Lage

Direkt beim Einkaufszentrum West, nahe der Innenstadt und den Universitäten gelangt eine teilsanierte WG taugliche 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.


Immobilie

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 kleinen Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 Schlafzimmer und 1 Küchenecke.


In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, im Haus alle Steigleitungen und Weiters.


Ausstattung

  1. Küche
  2. Geschirrspüler
  3. Badewanne
  4. WG tauglich
  5. Lift
  6. Waschmaschine im Allgemeinen Waschraum
  7. Kein Kellerabteil


Die Wohnung ist derzeit pro Zimmer inklusive BK ohne Strom und Internet zu Gesamtmiete 1.200€ vermietet.


Mietverträge bis:

30.04.2027 (500€ inklusive BK)

30.09.2026 (700€) inklusive BK


Kontakt

ESTATE IMMOBILIEN

Riccabona Valentin

+43 660 64 37 000


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.


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Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift
  • WG-geeignet
Kontaktinformationen
ESTATE IMMOBILIEN
Name:
ESTATE IMMOBILIEN
Adresse:
Herzog Friedrich Straße 35
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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