ZEITLOSE ELEGANZ: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese einzigartige und stillvolle 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Innsbruck zur Miete anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer historischen und sehr gepflegten Stadt-Villa am Eingang des beliebten Wohnviertels Saggen, in unmittelbarer Nähe zur SOWI, und dem Hofgarten. In wenigen Gehminuten sind die Innsbrucker Altstadt, das Landestheater, der Innsbrucker Hofgarten, die Hungerburgbahn und das Messegelände erreichbar. Das gesamte Anwesen wurde vor kurzem saniert und auch ein Lift eingebaut.

Die großzügig geschnittene Wohnung mit hoher Decke überzeugt mit stilvollem Ambiente.Mit einer Gesamtfläche von über 155 m² bietet sie viel Platz zum schönen Wohnen mitten in der Stadt.

• Gas – Etagenheizung (Vertrag ist vom Mieter abzuschließen).
• Bodenbeläge: antikes Holzparkett
• Fahrradabstellbereich im Innenhof

Raumübersicht:

• Flurbereich ca. 26,9 m²
• Zimmer-1  ca. 28,5 m²
• Zimmer-2  ca- 30,4 m²
• Zimmer-3  ca. 19,4 m²
• Zimmer-4/ Veranda verglast  ca. 19,8 m²
• Wohnküche ca. 14 m²
• Bad ca. 9,65 m²
• WC separat ca. 1,7 m²
• Abstellkammer ca1,4 m2

Wohnfläche gesamt: ca. 150,00 m²
+ Balkon ca. 5,3 m²
+ ein großes Kellerabteil ca. 11 m2

FAZIT:  Diese besondere Wohnung vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die ein hochwertiges Zuhause in besonderem Ambiente suchen!

Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur. 

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informiert Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen: Frau Vanesa Stanojevic, Tel. 0.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at. 
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