5
Zimmer
167 m²
Wohnfläche
Miete
€ 3.133,35
Miete pro m2
€ 14,06
Netto-Kaltmiete
€ 2.350
Nebenkosten
€ 389,41
Kaution
€ 8.218,23
3bmm
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Freiplatz
1
HWB (kwh/m²a)
179.00
HWB-Klasse
E
FGEE
2.57
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
368194
Aktualisiert am
18.05.2026
Externe ID
TOPREAL_622/02553
Name:
Georg SAUERWEIN
Adresse:
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0512 573902
Traumhafte Altbauwohnung in Saggenvilla
Im Herzen von Innsbruck befindet sich der Stadtteil Saggen. Er ist bekannt für seine Gründerzeithäuser und herrschaftlichen Villen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine der schönsten Gründerzeitvillen, direkt am malerischen Claudiaplatz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Feinkostladen, eine Bäckerei, aber auch Supermärke, eine Apotheke und sonstige Geschäfte des täglcihen Bedarfs. Die Anbindung an die Innenstadt ist u.a. über die nahe gelegene Strassenbahnlinie 1 gegeben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses. Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 165 m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Diele, einer Küche, einem Bad, WC, 5 Zimmern und einer verbauten, winterfesten Loggia, einem großen Balkon und einem Kellerabteil.
Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügen über eine große Raumhöhe. Die Diele verbindet 3 Zimmer und die Küche miteinander und kann aufgrund der Größe auch sehr gut als Esszimmer genutzt werden. Die Zimmer sind allesamt getrennt begehbar, aber auch miteinander verbunden. Besonders schön ist die verbaute Loggia, mit Blick auf das Gründerzeitensemble der Claudiastraße. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne und gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Der Balkon ist in den Innenhof der Liegenschaft, mit Blick Richtung Westen, ausgerichtet.
Ein Autoabstellplatz im Freien der Liegenschaft gehört ebenfalls dazu.
ACHTUNG! Wohngemeinschaften sind im Haus ausdrücklich nicht erwünscht.
Kaution € 9.450,00
keine zusätzlichen Vertragskosten
Im Herzen von Innsbruck befindet sich der Stadtteil Saggen. Er ist bekannt für seine Gründerzeithäuser und herrschaftlichen Villen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine der schönsten Gründerzeitvillen, direkt am malerischen Claudiaplatz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Feinkostladen, eine Bäckerei, aber auch Supermärke, eine Apotheke und sonstige Geschäfte des täglcihen Bedarfs. Die Anbindung an die Innenstadt ist u.a. über die nahe gelegene Strassenbahnlinie 1 gegeben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses. Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 165 m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Diele, einer Küche, einem Bad, WC, 5 Zimmern und einer verbauten, winterfesten Loggia, einem großen Balkon und einem Kellerabteil.
Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügen über eine große Raumhöhe. Die Diele verbindet 3 Zimmer und die Küche miteinander und kann aufgrund der Größe auch sehr gut als Esszimmer genutzt werden. Die Zimmer sind allesamt getrennt begehbar, aber auch miteinander verbunden. Besonders schön ist die verbaute Loggia, mit Blick auf das Gründerzeitensemble der Claudiastraße. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne und gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Der Balkon ist in den Innenhof der Liegenschaft, mit Blick Richtung Westen, ausgerichtet.
Ein Autoabstellplatz im Freien der Liegenschaft gehört ebenfalls dazu.
ACHTUNG! Wohngemeinschaften sind im Haus ausdrücklich nicht erwünscht.
Kaution € 9.450,00
keine zusätzlichen Vertragskosten
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Etagenheizung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Georg SAUERWEIN
Adresse:
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0512 573902
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