Igls: Schöne große 4-Zimmerwohnung mit Westbalkon, Garagenbox und Hobbyraum

Tirol , Innsbruck - Stadt , Igls , Lanserstraße
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4

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.071,97
Bruttomiete inkl. Btk OHNE Garagenbox
Miete pro m2 € 12,92
Netto-Kaltmiete € 1.550
Nettomiete zzgl. Btk und Garagenbox
Nebenkosten € 521,97
mtl. acto inkl. Heizung und Warmwasser (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten
Kosten MV-Erstellung: € 450,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung (Bestellerprinzip)
Preis Stellplatz € 90
die Garagenbox ist im o.a. Mietzins nicht enthalten
Kaution € 6.500
3 BMM, gerundet
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 2
Nebenräume 1
Balkon 10,00 m²
Keller 28,00 m²
Abstellraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 78,3
HWB-Klasse C
Verfügbar ab ab sofort
Befristung 3-5 Jahre
Anzeigen ID 358604
Aktualisiert am 18.01.2026
Externe ID 9/4019m
Dokumente
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Name:
M&U immobilien OG
Adresse:
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck
Telefon:

Diese sehr schöne Wohnung mit 120 m² Wohnfläche plus Westbalkon liegt in Igls, Lanserstraße, Höhe Lansersee-Zufahrt, mit Bushaltestelle direkt vor dem Hauseingang, 2. Stock ohne Lift, in einer kleinen Wohnanlage, mit schönem West-Nord-Ost-Aussichtsblick.

Igls liegt ca. 10 min. südl. von Innsbruck, in einem sehr beliebten Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichenkeiten: Lansersee, 3 Golfplätze, Reitstall, schönes Schigebiet am Patscherkofel

Raumaufteilung: großer Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, sowie 2 WC, Westbalkon und einem großen Kellerabteil

MIETE: € 2.161,97 inkl. BK, 1 Garagenbox und gr. Hobbyraum

Kaution: € 6.500,-- (3 BMM, gerundet)

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND, UNVERBINDLICH

Weitere Merkmale
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Öl, Zentralheizung
Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Name:
M&U immobilien OG
Adresse:
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck
Telefon:

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