3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hötting - Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Innsbrucks

In Hötting, einem der begehrtesten Stadtteile Innsbrucks, gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt und bietet damit die perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung.

Highlights der Wohnung

• 3 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht

• sonnige Loggia mit Blick ins Grüne bzw. Richtung Berge

• funktionale Küche mit Platz für einen Essbereich

• Badezimmer mit Dusche

• Waschmaschinenanschluss im Keller

• separates WC

• praktischer Abstellraum bzw. Kellerabteil

• sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Raumaufteilung

• Vorraum mit Platz für Garderobe

• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

• 2 Schlafzimmer (flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar)

• Küche mit Essbereich

• Badezimmer und separates WC

Einrichtungsvorschläge

• Wohnzimmer: Sofa, Couchtisch und Lowboard, ergänzt durch einen kleinen Esstisch oder eine Leseecke direkt an der Loggia.

• Schlafzimmer: Doppelbett mit Kleiderschrank; das zweite Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer.

• Loggia: kleiner Tisch mit zwei Stühlen und Pflanzen – perfekt als private Outdoor-Oase.

Lage & Umfeld

Hötting zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Innsbrucks.

• Nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Cafés und Restaurants

• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

• Kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Universitäten und Kliniken

• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Bergbahnanschlüsse und Radwege quasi vor der Haustür

Fazit

Eine sonnige, gut geschnittene Wohnung mit Loggia in einer Top-Lage von Innsbruck – ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die Wert auf Wohnqualität und städtische Infrastruktur legen.

Diese Wohnung wird zusammen mit Eisenmann Immobilien angeboten.

Wir geben wieder Einrichtungsvorschläge durch KI mit.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}