SOFORT BEZIEHBAR! 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Kranewitterstraße 16
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2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Preis

€ 522.500
Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Kaufvertragserrichtung
1,5% Vermittlungshonorar
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Balkon 13,00 m²
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 41
Baujahr 2025
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 357229
Aktualisiert am 16.12.2025
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse:
Weingarten 16
6122 Fritzens
Internet:
Telefon:

Allgemeine Beschreibung

Die Neubauwohnanlage Kranewitterstraße 16, 6020 Innsbruck wurde soeben in absoluter Top-Qualität fertiggestellt und gelangt nun zum Verkauf. Diese elegante Wohnanlage wurde für Eigennutzer und Anleger (Vorsteuerabzug möglich) konzeptioniert: kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und Gärten in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus). Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5-7 Minuten erreichbar.

Infrastruktur

Nahversorger (SPAR und M-Preis) fußläufig 3 Minuten entfernt.
Öffi-Anbindung (Tram und Bus) in unmittelbarer Umgebung.
Die Einkaufszentren „Sillpark“ und „DEZ“ sind mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten entfernt.
Der Hauptbahnhof Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten entfernt.
Das Zentrum von Innsbruck ist mit dem Fahrrad ca. 7 Minuten entfernt
Naherholungsraum „Rapoldipark“ fußläufig ca. 5 Minuten entfernt

Ausstattung

  • Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung
    Hocherwertige Außenjalousien
    Sehr elegante Badezimmerausstattung
    • Stilvolle Fußböden
    • Tiefgarage
    • Großzügige Terrassen
    • Gemütliche Gärten
    • Aufzug
    • Spielplatz

Möglichkeit zum vorsteuerabzugsberechtigtem Kauf
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Anleger vorsteuerabzugsberechtigt zu erwerben.

Baufertigstellung
Die Baufertigstellung ist soeben erfolgt.

Weitere Merkmale
  • Heizung: Fernwärme
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • WG-geeignet
Kontaktinformationen
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse:
Weingarten 16
6122 Fritzens
Internet:
Telefon:

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