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Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck
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2

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Preis

€ 477.600
Nebenkosten € 101,28
Einmalkosten
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 116,48
Badezimmer 1
HWB (kwh/m²a) 14.6
HWB-Klasse A+
FGEE 0.72
FGEE-Klasse A
Baujahr 2018
Anzeigen ID 355232
Aktualisiert am 15.01.2026
Externe ID 359058_1820/57
A & U Immobilienvermittlungs GmbH
Name:
Thomas Stern
Adresse:
Amraser Straße 4 / T 11.3
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Mitten im Herzen von Innsbruck, hoch über den Dächern der Stadt und mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt, erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 9. Stock des renommierten PEMA 2 Wohngebäudes.

Mit dem Kauf dieser Wohnung investieren Sie in eine mehrfach ausgezeichnete Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen und langfristigem Werterhalt. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder anspruchsvolle Studenten geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojektes in Innsbruck.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das exklusive Anlageobjekt persönlich zu präsentieren!

Ausstattung

  • raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbarer Beschattung)
  • moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler
  • Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
  • Eichenparkettboden
  • sehr hell, freundlich, sonnig
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum im Haus
  • modernes Gebäude
  • TG Abstellplatz optional

perfekte Lage

  • Nähe SOWI, MCI 
  • fußläufig wenige Minuten in die historische Innsbrucker Altstadt
  • sehr gute Infrastruktur
  • Bushaltestelle, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke in unmittelbarer Nähe

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Lift
  • WG-geeignet
Kontaktinformationen
A & U Immobilienvermittlungs GmbH
Name:
Thomas Stern
Adresse:
Amraser Straße 4 / T 11.3
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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