VERKAUF - PRADL Sillhöfe - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck

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3

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Preis

€ 395.000

Einmalkosten € 14.220

3 %

Badezimmer 1

Balkon Ja

HWB (kwh/m²a) 129.00

HWB-Klasse D

Baujahr 1970

Verfügbar ab ab sofort

Anzeigen ID 353887

Aktualisiert am 11.06.2026

Externe ID TOPREAL_605/02414

Stanger Immobilien GmbH

Name:

Angelika Clementi

Adresse:

Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Innsbruck

Internet:

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Telefon:

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VERKAUF - PRADL Sillhöfe - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck, Sillhöfe. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Beim Haus ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden.

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum
* Küche
* drei Zimmer
* Bad
* WC
* Balkon
* Kellerabteil

Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt € 265,78 und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten € 122,64 zzgl. 10 % MWST
Heizung € 51,91 zzgl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage € 68,59

Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 € 72.000,00.

Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a

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