Nähe Tivoli Schwimmbad: sonnig Wohnen über den Dächern von Pradl – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Top-Anbindung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks, im Stadtteil Pradl, gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche zum Verkauf – ideal für Stadtliebhaber, die Ruhe und Zentralität miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines farbenfrohen Wohnhauses nördlich des Tivoli-Schwimmbads – nur wenige Schritte der Busverbindung entfernt. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – von hier sind Sie bestens angebunden und dennoch angenehm ruhig gelegen.

Raumaufteilung & Highlights:
    •    Zwei großzügige, helle Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Schlafen, Homeoffice)
    •    Küche (kann übernommen werden) 
    •    Tageslichtbad mit Dusche
    •    Westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 4,5 m² – genieße hier deine persönliche Abendsonne mit Ausblick
    •    Privater Zugang über einen nur von zwei Parteien genutzten Laubengang
    •    Verschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Weitere Details:
    •    Baujahr 1962 | Massive Ziegelbauweise
    •    Aufzug vorhanden
    •    Ruhiges Wohnumfeld trotz urbaner Lage
    •    Fußläufig zum beliebten Tivoli-Freibad

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie ist ein Rückzugsort mitten im bunten Stadtleben. Ob als erstes eigenes Zuhause, smarte Stadtwohnung oder attraktive Investition – hier stimmt das Gesamtpaket.

Bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen ist eine Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung-Ankaufsförderung durch das Land Tirol möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <400m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
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Universität <775m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
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Bäckerei <225m
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Sonstige
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Geldautomat <150m
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Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}