Ibk/Wilten/Kliniknähe: 4 Zimmerwohnung, zwei Balkone, wg-geeignet und teilsaniert

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Schöpfstraße
← Zur Ergebnisliste
images icon

4

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Preis

€ 639.000
inkl. Küche - preislich gibt es noch Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung
Netto-Preis pro m²: € 6.890
Nebenkosten € 500,16
mtl. a cto inkl. Heizung und Rücklagen (mtl. € 87,06)
Einmalkosten
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Balkon 10,25 m²
Keller 4,90 m²
HWB (kwh/m²a) 80
HWB-Klasse C
FGEE 2,15
FGEE-Klasse D
Baujahr 1979
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab ab sofort
Anzeigen ID 349923
Aktualisiert am 07.01.2026
Externe ID 3/459m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Name:
Ulrike Mair Birgit Umfer
Adresse:
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck
Telefon:

Die 4 Zimmerwohnung mit Süd- und Nordbalkon befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Wohnhauses in Innsbruck-Wilten/Schöpfstraße, in unmittelbarer Klinik- und Uninähe.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bus/Straßenbahnhaltestellen, Fahrradweg, Klinik, Universitäten (GeiWi, Medizin, Chemie, Technik), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafes sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel für die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und an die verschiedenen Universitäten


Objektsbezug: ab sofort


Raumaufteilung: Diele/Gang, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Richtung Innenhof, 3 Zimmer (ein Zimmer mit Balkonzugang nach Norden/Schöpfstraße), Küche mit Fenster, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Kellerabteil

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung, für eine WG oder Familie bestens geeignet.

Ausstattung: Das Objekt wurde laufend instandgehalten, die Fenster und Böden erneuert. Bad und WC wurden noch nicht renoviert


VERKAUFSPREIS: € 639.000,-- inkl. Küche

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Norden, Süden
Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Name:
Ulrike Mair Birgit Umfer
Adresse:
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck
Telefon:

Dieses Objekt finanzieren