3
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
Preis
€ 960.000
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Nebenkosten
€ 214,79
Einmalkosten
3 % + 20 % Ust.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 232,81
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
130.80
HWB-Klasse
E
FGEE
2.15
FGEE-Klasse
D
Baujahr
1970
Anzeigen ID
346249
Aktualisiert am
02.01.2026
Externe ID
Kossler_1339
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
Terrassenwohnung in Hötting
Am Leonhardweg 10 in Hötting befindet sich diese sehr stilvoll eingerichtete Wohnung in traumhafter Aussichtslage. Unverbaubar und kein Nachbar über Ihnen. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Sie treten in die Wohnung ein und werden bereits von der Raumhöhe beeindruckt sein. Der offene und großzügige Grundriss verleiht eine gewisse Leichtigkeit. Das große Wohnzimmer mit anschließender Westterasse ist das absolute Highlight. Die Fensterfront mit Schiebetüren aus Holz lassen die Wohnung noch größer wirken. Die Terrasse verfügt bereits über Blumentröge als Abschluss und ist fast uneinsichtig. Der Blick auf die umliegenden Berge ist sensationell. Neben dem Wohnzimmer ist der Essbereich mit anschließender Küche - alles offen gestaltet. Das Badezimmer mit Dusche wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. Die Schlafzimmer sind gepflegt und geräumig. Ostseitig gibt es noch einen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Neugierig? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Lage, Lage, Lage! Das ist bei dieser Immobilie am Leonhardweg einzigartig. Der Ausblick auf die umliegenden Berge ist unglaublich. Der Stadtteil Hötting ist sehr beliebt und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt über Nahversorger ganz in der Nähe. Die Natur ist vor der Tür.
Am Leonhardweg 10 in Hötting befindet sich diese sehr stilvoll eingerichtete Wohnung in traumhafter Aussichtslage. Unverbaubar und kein Nachbar über Ihnen. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Sie treten in die Wohnung ein und werden bereits von der Raumhöhe beeindruckt sein. Der offene und großzügige Grundriss verleiht eine gewisse Leichtigkeit. Das große Wohnzimmer mit anschließender Westterasse ist das absolute Highlight. Die Fensterfront mit Schiebetüren aus Holz lassen die Wohnung noch größer wirken. Die Terrasse verfügt bereits über Blumentröge als Abschluss und ist fast uneinsichtig. Der Blick auf die umliegenden Berge ist sensationell. Neben dem Wohnzimmer ist der Essbereich mit anschließender Küche - alles offen gestaltet. Das Badezimmer mit Dusche wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. Die Schlafzimmer sind gepflegt und geräumig. Ostseitig gibt es noch einen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Neugierig? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Lage, Lage, Lage! Das ist bei dieser Immobilie am Leonhardweg einzigartig. Der Ausblick auf die umliegenden Berge ist unglaublich. Der Stadtteil Hötting ist sehr beliebt und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt über Nahversorger ganz in der Nähe. Die Natur ist vor der Tür.
Weitere Merkmale
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Westen
Kontaktinformationen
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
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