2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Preis
€ 459.000
Netto, für Anleger mit Vorsteuerabzug
Einmalkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
1,2 % +USt Vertragserrichtung und Rechtsbegleitung
1,1 % Eintragungsgebühr
1,2 % +USt Vertragserrichtung und Rechtsbegleitung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
3,90 m²
Keller
3,40 m²
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2024
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Bauweise
- Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
342870
Aktualisiert am
05.01.2026
Dokumente
Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Netto-Kaufpreise Anleger:
1, OG: EUR 459.000
3, OG: EUR 479.000
Die Nettokaufpreise verstehen sich jeweils zuzügl. Umsatzsteuer, die Sie sich aber als Vorsteuer wieder zurückholen können.
Anlage stabil und wertgesichert: Sorglospaket – 2 Zimmer Studenten WG´s, idealer Grundriss, 52 m2, Wilten, Leopoldstraße 46
Solide vermietet seit 01.10.24, Vertragsdauer 3 Jahre, Kaution
Nachhaltiger Neubau, Fertigstellung im September 2024, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Parkettboden, Lift über alle Geschoße, hochwertige Küche mit Miele-Geräten, Sonnenschutz,
EAW: HWB Ref,SK 36 f GEE,SK 0,76
Wir bieten 2 baugleiche Wohnungen im 1. sowie im 3. OG an!
Weitere Merkmale
- Wohnküche / Offene Küche
- Boden: Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Photovoltaik
- Lift
- WG-geeignet
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
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