ERSTBEZUG: Familiengerechte 4-Zimmer-Gartenwohnung

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Patscher Straße 9
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4

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

Preis

€ 799.200
Einmalkosten
Kaufnebenkosten pauschal: 7,00% (Vertragserrichtung, Treuhandschaft, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Notarielle Beglaubigung, öffentliche Abgaben)
Preis Stellplatz € 36.000
Badezimmer 1
Garten 186,67 m²
Terrasse 22,99 m²
Keller Ja
Abstellraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 42
HWB-Klasse B
FGEE 0.66
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2023
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 342366
Aktualisiert am 19.05.2026
Externe ID 341915_TOP 01
WAT Bauträger GmbH
Name:
Markus Buresch
Adresse:
Businesspark Innsbruck, Valiergasse 60
6020 Innsbruck
Telefon:

ERSTBEZUG: Familiengerechte 4-Zimmer-Gartenwohnung


LEBEN IN IGLS – stilvoll wohnen zwischen Natur, Panorama und Stadtnähe

In unserem bezugsfertigen Mehrparteienhaus LEBEN IN IGLS erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Igls. Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit moderner Terrassenarchitektur, durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und sonnige Außenbereiche schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Qualität.


BESCHREIBUNG TOP 01

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit beeindruckendem Außenbereich und traumhaftem Bergpanorama.

Diese westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 91,67 m² Wohnfläche, einer ca. 22,99 m² großen Terrasse und einem ca. 186,67 m² großen Garten. Der traumhafte Bergblick und die hervorragende Besonnung bis in die frühen Abendstunden machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur und Aussicht verbinden möchten.



HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK


• Neubau - Bezugsfertig


• 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen


• großzügige Terrassen und Privatgärten


• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung


• Photovoltaikanlage


• elektrische Beschattung


• Badezimmermöbel bereits inkludiert


• Personenlift, barrierefrei erreichbar


• Fahrradboxen mit Stromanschluss für E-Bikes


• Tiefgaragenplätze vorhanden


• Vorbereitung für E-Mobilität / Wallbox


• attraktive Lage in Igls mit Nähe zu Freizeit, Natur und Infrastruktur


• Provisionsfrei – direkt vom Bauträger

Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Dielen, Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Rollladen
  • Gartennutzung
Kontaktinformationen
WAT Bauträger GmbH
Name:
Markus Buresch
Adresse:
Businesspark Innsbruck, Valiergasse 60
6020 Innsbruck
Telefon:

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