Top Investment! Vermietete Garconniere auf Baurecht
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Preis
€ 198.000
Nebenkosten
€ 100,22
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 21,1
Badezimmer
1
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m²a)
42.72
HWB-Klasse
B
Baujahr
2006
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
341386
Aktualisiert am
02.01.2026
Externe ID
Kossler_1317
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
Top Investment!
Vermietete Garconniere auf Baurecht
Top vermietete Garconniere auf Baurecht zu verkaufen! Zentral gelegen in der Karl-Schönherr-Straße 9 befindet sich diese Garconniere mit Westbalkon und Kellerabteil. Der helle Wohnraum ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia bringt viel Licht in die Wohnung und bietet einen tollen Ausblick auf die Nordkette und den Inn. Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Baurecht errichtet und hat noch eine Restlaufzeit von 79 Jahren. Aktuelle Mieteinnhamen: Mietzins brutto monatlich € 676,33 Betriebskosten brutto monatl. € 123,24 Baurechtszins: monatlich € 118,78Ins Zentrum von Innsbruck gehen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Vor der Haustüre können Sie bequem in die Nordkettenbahn einsteigen und auf die Seegrube fahren. Im Winter zum Schi fahren und im Sommer zum Wandern. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich ebenso im Haus und gegenüber liegt die Bushaltestelle. Ums Eck liegt der Hofgarten zum Entspannen und Genießen. Die Universitätsstätten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Erklärung Baurecht – Wenn ein Grundeigentümer einer Person ein zeitlich befristetes Recht einräumt, auf oder unter seinem Boden zu bauen, liegt ein Baurecht vor. Der Bodeneigentümer verzichtet während dieser Zeit auf eine eigene Nutzung und bezieht dafür in der Regel einen Baurechtszins.
Top vermietete Garconniere auf Baurecht zu verkaufen! Zentral gelegen in der Karl-Schönherr-Straße 9 befindet sich diese Garconniere mit Westbalkon und Kellerabteil. Der helle Wohnraum ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia bringt viel Licht in die Wohnung und bietet einen tollen Ausblick auf die Nordkette und den Inn. Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Baurecht errichtet und hat noch eine Restlaufzeit von 79 Jahren. Aktuelle Mieteinnhamen: Mietzins brutto monatlich € 676,33 Betriebskosten brutto monatl. € 123,24 Baurechtszins: monatlich € 118,78Ins Zentrum von Innsbruck gehen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Vor der Haustüre können Sie bequem in die Nordkettenbahn einsteigen und auf die Seegrube fahren. Im Winter zum Schi fahren und im Sommer zum Wandern. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich ebenso im Haus und gegenüber liegt die Bushaltestelle. Ums Eck liegt der Hofgarten zum Entspannen und Genießen. Die Universitätsstätten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Erklärung Baurecht – Wenn ein Grundeigentümer einer Person ein zeitlich befristetes Recht einräumt, auf oder unter seinem Boden zu bauen, liegt ein Baurecht vor. Der Bodeneigentümer verzichtet während dieser Zeit auf eine eigene Nutzung und bezieht dafür in der Regel einen Baurechtszins.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Boden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten
Kontaktinformationen
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
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