TOP LAGE - Eigentumswohnung in schöner und ruhiger Wohnlage mit Tiefgaragenplatz

BASICS zu Ihrer Vorinformation.

Wnfl. ca. 35 m²

Vollmöblierte Ausstattung

Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Zubehör

Raumaufteilung.

Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC, Offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche

Wissenswertes.

Zentralheizung – Gas

1 Stock

Parkett- Laminat und Fliesenböden

Betriebs- und Heizkosten € 218,- (inkl. Rücklagenbildung)

Rücklagenfonds per 15.11.23 € 21.442,- (lt. Hausverwaltung sind aktuell keine Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten vorgesehen)

Kaufnebenkosten.

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Ausnahme Hauptwohnsitz Erwerb)

Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen

Beglaubigungsgebühr

3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Energieausweis.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Rechtlicher Hinweis.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.

Kontakt:
Jaqueline Hernach
Immobilienfachberaterin

6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

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