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Moderner Familienwohnsitz mit großer Wohnhalle samt Kachelofen!

BurgenlandOberwartWiesfleck

8

Zimmer

260 m2

Wohnfläche

Preis

€ 745.000

Anzeigen-ID
301956
Aktualisiert am
01.01.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_A12302
Diese große Villa wird Sie mit einer Wohnhalle samt Galerie, Ruhelage, sowie bester Ausstattung begeistern. Die Villa wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet und wurde stets bestens gepflegt. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 8 Zimmer, inklusive einer fast 50m² großen Wohnhalle mit einer Raumhöhe von über 5 Metern, 4 Bäder und WC, 3 große Kellerräumee, einem Wellness-Bereich, 3 Garagenplätzen, einem Doppelcarport, einer Terrasse im Garten und die Möglichkeit einer weiteren Terrasse im OG. Die genaue Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Diele, Wohnhalle mit Kachelofen, Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Speisekammer, Abgang zum Keller und Gartenrückseite, 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen OG: Galerie über Wohnhalle, 3 Zimmer, 2 Wohndielen, 2 Bäder, Schrankräume, Ausgang auf Dach der Garagen (könnte zur Terrasse umgestaltet werden). KG: 3 extra große Räume, Infrarot-Sauna-Raum mit Dusche und WC, Technikraum (mit Luft-Wärmepumpenheizung, WMS- und Trockneranschluss) Die Ausstattung der Villa ist von höchster Qualität. Marmor, Parkett und Fließenböden, voll eingerichtete Küche und Bäder/WC, Kachelofen, Wäscherutsche, sowie die Außenanlage mit Terrasse und wunderschönen Steinbelägen lassen keine Wünsche offen. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. ACHTUNG: Neben der zum Verkauf stehenden Villa gibt es die Möglichkeit, das direkt angrenzende Nachbargrundstück zusätzlich zu erwerben, siehe Foto 10 .Der Ort Wiesfleck selbst ist wunderbar und idyllisch im südburgenländischen Hügelland gelegen, ist nahe dem Wechselgebiet und nur wenige Minuten von Pinkafeld entfernt. Bad Tatzmannsdorf mit öffentlicher Therme, Golfplatz, Reitmöglichkeiten, feinen Lokalen und urigen Heurigen ist auch rasch erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort selbst gibt es eine Volksschule sowie eine Kinderbetreuung.