2Zimmer |
50 m2Wohnfläche |
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Privatverkauf: keine Maklerprovision
Die Wohnung befindet sich in bester und sehr beliebter Wohngegend, zentral und ruhig gelegen im Stadtteil Hötting
- nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, zur Universität und Klinik
- in wunderschöner Grünlage
Dank großer Fenster und Terrassentüren ist die Wohnung sehr hell und sonnig bis Sonnenuntergang.
Zur Wohnung gehört eine 16 m² große Terrasse mit schönem Ausblick und ein 7 m² großes Kellerabteil. Weiters ist die Wohnung ausgestattet mit SAT-Anschluss und Anschluss für ultraschnelles Glasfaserinternet.
Die kleine Wohnanlage ist nach modernen technischen Standards gebaut. Die Außenwände sind mit Vollwärmeschutz gedämmt, und die Fenster haben eine 3-Scheiben-Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell über Raumthermostat regulierbar. Zur Unterstützung für das Warmwasser gibt es eine Solaranlage.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Miele Geräten
- italienische Einbauschränke im Schlafzimmer und in der Diele
- vom Tischler gefertigte Garderobe in der Diele
- Jalousien bzw. Raffstore an allen Fenstern
- Miele Waschmaschine
- Eiche Parkettboden
- Bad und WC getrennt
- SAT-Anschluss
- Anschluss für ultraschnelles Glasfaserinternet
In kurzen Fußwegen erreichen Sie:
- die Innpromenade zum Spazieren oder Joggen
- das Naherholungsgebiet um den Planötzenhof für Sport und zum Wandern
- den botanischen Garten
- viele Restaurants und Bars
- Spar und M-Preis für den täglichen Einkauf
- diverse Haltestellen für den öffentlichen Verkehr