4Zimmer |
82,18 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Uni / Kliniknähe - Hötting
Überblick:
- Sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 82,18 m² Nutzfläche (Gesamtfläche 96,33 m² lt. Wohnungseigentumsvertrag) in guter Lage - Hötting / Innsbruck
- Balkon ca. 9,70 m² ausgerichtet nach Westen mit Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft
- 4 getrennt begehbare Zimmer
- Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Klinik und Universität etc.
- Baujahr 1974
- WG-taugliche Wohnung ideal für Anleger oder auch Familien
- Gepflegtes Interieur - Einbauküche mit Markengeräten und pflegeleichtem Vinylboden, Holzdielen im Flur und Wohnzimmer, Holzparkett in den Schlafzimmern, Ofen usw.
- Badezimmer mit Fliesen- integrierte Badewanne, WB und Waschmaschinenanschluss
- Geräumiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, gesonderte Küche und separate Toilette
- Kellerabteil ca. 7 m²
- Fenster mit Mehrfachverglasung und teilweise Rollladen
- HWB 129,2 kWh/a
- Heizungsart / Energieträger: Zentralheizung - Öl
Kaufpreis gesamt € 515.000.--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Lorenz Sigl, BA MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap