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Neues Zuhause in Innsbruck: Schöne Wohnung mit 2 Zimmern - auch WG-geeignet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

55,04 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.100

Miete pro m2:
€ 14,80
Netto-Kaltmiete:
€ 814,77
Kaltmiete:
€ 1.018,52
Betriebskosten:
€ 203,75
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
3
Heizung
Gas
Zentralheizung
Baujahr
1983
Balkon
3.32 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
58.58
HWB-Klasse
C
FGEE
1.24
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
301502
Aktualisiert am
01.10.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/16094
Neues Zuhause in Innsbruck: Schöne Wohnung mit 2 Zimmern - auch WG-geeignet

Diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck, lässt fast keine Wünsche offen.

Im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses (mit Lift) situiert, genießen Sie eine Ausrichtung nach Süden. Durch die Abtrennung der Küche und des Wohn- und des Schlafzimmers ist die Wohnung auch als 2er-WG geeignet.

Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar: der Abstellraum zur Unterbringung diverser Utensilien ist - für die Wohnungsgröße - recht großzügig gehalten. Das Bad und das WC sind getrennt und komplett neu saniert mit Badewanne und Duschwand. Die kleine Küche bietet genügend Platz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum kleinen Südbalkon mit einem herrlichen Ausblick Richtung Bergisel und der Serles. Ebenso nach Süden ausgerichtet ist das großzügige Schlafzimmer.

Sollten Sie ein Auto haben, findet dieses bequem in der hauseigenen Tiefgarage Platz - hier können Sie einen Abstellplatz zum Preis von € 100,00 pro Monat auf Wunsch mieten. Ein kleines Kellerlager rundet dieses tolle Angebot ab.

Wenn Sie in einer zentrumsnahen Seitengasse - 5 Minuten bis zur Maria-Theresien-Straße - wohnen wollen, sollten Sie rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap