2Zimmer |
41 m2Wohnfläche |
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| Name: | Raphael Gstadtner |
| Adresse: |
Fürstenweg 8
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5122730 |
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+43 664 5122730 |
Wohnen im Grünen - Salamander 0A14
Ab 01.06.2023 kommt eine clever geschnittene 2 Zimmerwohnung im einzigartigen Salamander zur Miete.
Bilder sind Beispielbilder einer identischen Wohnung.
Bei Betreten der modernen Wohnung gelangt man direkt in den kleinen Vorraum, in welchem eine Garderobe bereits inkludiert ist.
Von hier aus kann die Wohnung zentral begangen werden. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer, rechts das Schlafzimmer und links der Wohn/Essbereich.
Der helle Wohn/Essbereich lädt einerseits zum Entspannen ein, andererseits würde hier sogar Homeoffice zum Genuss werden.
Die hohen durchgezogenen Fenster bieten jedenfalls reichlich Tageslicht.
Die Küchenausstattung umfasst Alles was das Herz begehrt. Inkludiert ist ein Einbaukühlschrank, ein 4-Platten Herd, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler sowie Ober- und Unterbaukästen. Eine Waschmaschine wurde ebenso bereits verbaut.
Direkt nach der Küchenzeile (nordseitig) grenzt eine etwas höher gelegte Ebene an. Diese bietet sich nahezu perfekt an, um eine Sofalandschaft zu errichten. Über eine Stufe gelangt man über diese Ebene ebenso auf den Westbalkon, welcher einen traumhaften Blick auf die Stadtoase des Salamanders bietet. Hier sind zwei Stühle sowie ein Tisch Bestandteil der Teilmöblierung.
Das Badezimmer fasziniert durch die elegante Befliesung sowie Ausstattung. Ein Waschbecken mit rundum beleuchteten Spiegel darüber sowie einem Ablagefach aus Holz darunter sorgen bereits für hohen Wohnkomfort. Die Duschkabine aus Glas mit Duschkopf sowie Regendusche rundet das Angebot nur noch ab.
Im Schlafzimmer macht sich die Teilmöblierung am Ehesten bemerkbar. Hier befindet sich ein Kleiderschrank sowie ein Bettgestell. Die Raumabtrennung erfolgt durch eine Schiebetür.
Ebenso im Angebot inkludiert sind:
- Keller
- eigene Paketbox
- mehrere Fahrradräume
- Allgemeinflächen
Das Salamander Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten. Salamander ist mehr Grünraum, denn Bebauung, mehr Park als Wohnanlage.
Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof. Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das das Ganze in zentralster Lage. Das Salamander Haus bietet Lebensqualität. Wo sich der Salamander wohl fühlt, fühlen auch wir uns wohl.
Der Wohnpark Salamander verfügt über 118 Wohnungen und 176 Parkplätze-
Für Fußgänger erfolgt die Erschließung über die Schöpfstraße und die Franz-Fischer-Straße; die Einfahrt der Tiefgarage liegen in der Speckbacherstraße und der Schöpfstraße.
Alle Wohnungen verfügen über einen Freiraum in Form von Balkon- oder Gartenflächen.
Die Temperierung des Hauses Salamander erfolgt über Wärmepumpe, die einen großen Teil ihrer Energie über das Grundwasser bezieht. Um den Wirkungsgrad verzichtet und ist stattdessen jede Wohnung dezentral mit einem Boiler versorgt. Sie verbrauchen Energie dann, wenn Sie sie wirklich benötigen. Damit sind alle Tranferverluste eliminiert und liegen unsere Heiz- und Warmwasserkosten deutlich unter vergleichbaren Anlagen.
Mit unserem System können Sie überdies im Sommer Ihre Wohnung kühlen, das Ganze fast umsonst, denn die Kühlenergie dazu stammt aus dem Grundwasser- und das ist gratis.
Was gut ist für Ihre Geldbörse, ist in unserem Fall auch gut für die Umwelt. das Haus Salamander schaut nicht nur grün aus: es ist es auch.
Ihre Wohnung ist zentralst gelegen, mitten in der Stadt, fußläufig zur Altstadt;
Sie genießen eine Ruhelage in einem großzügigen, autofreien Innenhof;
Wir bieten Grünraumqualität, Sie leben wie auf dem Land und sind doch mitten in der Stadt;
Natürliche Materialien umgeben Sie, Natursteine pflastern die Wege, Pflanzen und Blumen schaffen Atmosphäre, Böden sind mit Holz ausgelegt, Bäder mit Travertin, alle Produkte aus der nahen Umgebung;
Ihre Wohnung ist hocheffizient eingeteilt; es gibt keine Restflächen, die nur kosten, Ihnen aber wenig bringen;
Obwohl bebaut, geben wir der Stadt Grünraum zurück; Sie leben in einer ökologischen Nische;
Als Folge unsere hohe Investitionskosten i das gewählte Energiesystem sind Ihre laufenden Energiekosten äußerst niedrig;
Wir haben an die Zukunt gedacht und die Elektromobilität berücksichtigt.
Viele unserer Parkplätze sind mit Stromanschlüssen ausgestattet, die das Laden von Elektroautos möglich machen. Auch für das Laden von Fahrrädern mit Strom haben wir vorgesorgt.
Wenn Sie"font-size:11px">Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <475m
Klinik <3.400m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <525m
Universität <125m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <200m
Post <475m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <975m
Bahnhof <400m
Flughafen <3.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkett
- Heizung: Fußbodenheizung
- Lift
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Lageinformation
Franz-Fischer-Straße 26a, 6020 Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Raphael Gstadtner |
| Adresse: |
Fürstenweg 8
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5122730 |
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+43 664 5122730 |
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