2Zimmer |
29,3 m2Wohnfläche |
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Attraktiv gelegene Garconniere im Westen von Innsbruck zu verkaufen
Innsbruck
Ab sofort gelangt diese, im Hochparterre gelegene, Garconniere mit knapp 30 m² Wohnfläche im Westen von Innsbruck zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage innerhalb eines 1973 erbauten Mehrparteienhauses. Durch eine kleine, zweckdienliche, Garderobe gelangen Sie sowohl in das Badezimmer als auch in Wohnraum des Objekts. Das Badezimmer wurde renoviert und besitzt einen FI-Schutzschalter, eine große Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im hellen Wohnraum findet sich ausreichen Platz um sich wohnlich einzurichten. Die Einbauküche liegt versetzt zum Wohnraum und verfügt über sämtliche, kochtechnischen Gerätschaften. Vorgelagert zum Wohnraum erstreckt sich ein knapp 4 m² großer, überdachter Balkon, welcher ostseitig ausgerichtet ist.
Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Ebenfalls ist der Rücklagenstand positiv und seitens der HV sind im kommenden Zeitraum keine größeren Investitionen geplant.
Rund um den Eingangsbereich des Hauses finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten wobei die zu verkaufende Wohnung über einen zugeteilten Außenabstellplatz verfügt. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Garagenbox, auf separatem Wege, für € 34.900,- zu erwerben. Die Garagenbox befindet sich ebenfalls im besagten Wohnhaus.
Die Lage im Westen von Innsbruck bietet aufgrund seiner Situierung von Innsbruck viele Vorteile. Sie erreichen die Innenstadt nach einem knapp 20 minütigen Fußweg. Ebenfalls finden Sie im Umkreis der Wohnung verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Wandern, Radfahren und spazieren gehen vor. Die infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern sind ebenfalls Pluspunkte dieses beliebten Stadtteils.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26359
M +43 664 88894609
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Innsbruck