3Zimmer |
65 m2Wohnfläche |
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Mitten im Grünen: 3-Zi-Wohnung mit Balkon
Die gemütliche Wohnung befindet sich mitten im Grünen am Waldesrand am Heiligwasserweg in Igls in einem kleineren Wohnhaus mit gesamt 3 Wohneinheiten und einem Praxisraum. Vor dem Haus befinden sich Felder und Pferdekoppeln und nicht weit weg die „alte“ Patscherkofelbahn. In unmittelbarer Nähe liegen die alpinen Sportmöglichkeiten, Reitställe, Golfplätze, Wanderwege und ein Badesee. Hier wohnt man mitten in der Natur- und Bergwelt und ist doch nur wenige Autominuten von der Innsbrucker Innenstadt (ca. 6,5 km) entfernt. Die Bushaltestelle der Linie J befindet sich ca. 150 m entfernt.
Die Wohnung, welche gerade teilrenoviert wurde, besteht aus:
- Großer Flur
- 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon + Durchreiche zur Küche
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Bad mit Wanne u. WC
Gesamt Wohnfläche: ca. 65 m²
+ Balkon ca. 5,25 m² (süd/ost)
+ Dachabteil/ Abstellbereich
+ 1 Autostellplatz im Freien (in Miete inkludiert)
FAZIT:
Sehr gemütliche Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage! Bestens für Natur- und Sportliebhaber geeignet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.250m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <2.000m
Post <750m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap