3Zimmer |
71,88 m2Wohnfläche |
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Schöne, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz
Sonnige Südwest-Lage mit wunderbarer Terrasse
Bei dem im 1. Obergeschoß gelegenen Kaufobjekt handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung, die neben einem durchdachten Grundriss und einer wunderbaren Wohnküche auch durch einen herrlich großzügigen Balkon besticht. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung hell und freundlich.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und diese wird teilweise möbliert verkauft inklusive hochwertiger Einbauküche. Die schönen Eichenparkettböden sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für jeden Raum gesondert regulierbar ist.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand und runden das Angebot ab.
Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im Innsbrucker Stadtteil Hötting. Die Situierung der Wohnung ist verkehrsberuhigt. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. In nur 10 Gehminuten erreicht man beispielsweise die Hauptuniversität und die Klinik. Mit dem Fahrrad ist man in Kürze in der gesamten Innenstadt.
ECKDATEN:
Objekttyp: Wohnung
Baujahr: 2016
Etage: 1. OG
Personenaufzug: Ja
Barrierefreiheit: Ja
Zustand: Sehr gut
Wohnnutzfläche: 71,88 m²
Zimmer: 3
Balkon: 25,60 m²
Kellerabteil: Vorhanden
Parkplatz: 1 TG-AAP
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 38,2 kWh/m²a
Verfügbarkeit: n. V.
Betriebskosten: 267,00 €
Kaufpreis: € 649.000,00
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
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Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Ihr Ansprechpartner
HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS
www.perfektimmo.at
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap