3Zimmer |
88 m2Wohnfläche |
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Exklusive Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Maisonette in Innsbruck-Pradl mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² auf zwei Ebenen bietet eine optimale Raumaufteilung wird zur Vermietung angeboten.
Auf der 1. Ebene gliedert sich die Wohnung in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Abstellraum.
Über einen geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man auf die 2. Dachgeschossebene. Auf dieser befindet ein großzügige Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein WC. Der sonnige Raum mit einer Höhe bis zu 5 Metern wird durch zwei große Velux-Dachfenster belichtet.
Das Immobilienjuwel besticht durch seine raffinierten und liebevollen Details, hochwertige Materialien, ein exklusives Designkonzept und eine großzügige und offene Raumgestaltung. Hier bietet sich Wohnen in einer exklusiven Stadtwohnung mit den Vorzügen einer ruhigen Wohngegend. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Personenlift. Die Dachgeschossebene wurde neu aufgebaut.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Alle Fenster inkl. der Dachfenster sind mit elektrischen Raffstores und Rollläden. ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Ein großzügiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher und mittels Anwohnerparkkarte bietet die Kurzparkzone vor dem Haus.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Sillpark, dem Rapoldipark, dem Freischwimmbad Tivoli, dem Stadion Tivoli Neu, der Olympia World und dem Autobahnanschluss Innsbruck-Mitte. Zum Hauptbahnhof Innsbruck sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen per email mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.175m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <425m
Universität <950m
Höhere Schule <1.350m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <250m
Post <475m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <425m
Flughafen <4.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap