2Zimmer |
54 m2Wohnfläche |
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| Name: | KommR Mag. Cornelia Hofmeister |
| Adresse: |
Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0512 564781 |
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0664 4315266 |
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0512 564833 |
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Wilten in zentraler Lage. Die Nähe zum Bahnhof, die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle sowie das fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Altstadtzentrum und das Wiltener Platzl bieten all das, was man sich von einer tollen Stadtwohnung erwarten kann.
Das im Jahr 2021 neu erbaute und moderne Stadthaus besteht aus einem Erdgeschoß mit Geschäftslokalen und 6 Stockwerken mit Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie einer Tiefgarage mit 2 Etagen inklusive Kellerräumlichkeiten. Das Gebäude ist nach modernsten technischen Standards errichtet und besticht durch eine außergewöhnliche und ansprechende Architektur.
Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich im 4. OG und bietet einen fantastischen Ausblick bis hin zur Bergisel-Sprungschanze. Die Wohnung ist sonnig und hell, hat eine überdurchschnittliche Raumhöhe von mehr als 2,60 m und zeichnet sich durch eine hochwertige Sonderausstattung aus.
Ausstattung
Heizung/Warmwasser:
Bivalentes Heizsystem – Kombination Luftwärmepumpe und Gas mit Fußbodenheizung in den Wohnungen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem zentralen Wärmetauscher.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Bodentiefe Aluminium-Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung, textile graue Senkrechtmarkisen mit Funkfernsteuerung, einbruchhemmende Sicherheitseingangstüre, Innentüren und Stahlzargen in Weiß.
Küche:
Neue Einbauküche der Firma Föger mit Zanussi-Elektrogeräten, und zwar Backofen, Ceran-Kochfeld mit Induktion und Umluft-Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, einem AEG Geschirrspüler und Abwaschbecken. Die Fronten sind weiß ultramatt, Arbeitsplatte und Rückwände graphitfarben.
Badezimmer/WC:
Waschbecken mit beleuchtbarem Spiegel, barrierefreie Dusche mit Glaswand, WC. Das Badezimmer ist zu Gänze raumhoch verfliest. Zusätzlich befindet sich im Bad ein Abschluss für Waschmaschine und Trockner.
Bodenbeläge:
Vorzimmer, Bad und Küche mit großformatigen Bodenfliesen, Wohn- und Schlafzimmer hochwertige geölte Eichenholzdielen mit weißen Randleisten.
Beleuchtung:
Halogendeckenspots im Eingangsbereich, Gang, Küche und Badezimmer, 2 Halogen-Deckenleuchten im Wohn-Essbereich sowie eine Deckenleuchte im Schlafzimmer, alle mit separater Fernbedienung. Im Vorzimmer Beleuchtungsregelung mittels Bewegungsmelder.
Sonstiges:
Raumhoher Abstellschrank im Vorzimmer, b 1,25, t 0,60, h 2.65
Moderner Personenaufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk, Fahrradabstellplätze im Freien und in der Garage, Abstellplatz für Kinderwagen und Freizeitausrüstung, Tiefgaragentor mit Fernbedienung.
Im Hinblick auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis der Wohnungseigentümerin und des Maklerbüros wird keine Maklergebühr verrechnet.
Weitere Merkmale
- Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkett
- Heizung: Gas, Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift, Barrierefrei, Seniorengerecht
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südosten
Lageinformation
Heiliggeiststraße 1 b, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | KommR Mag. Cornelia Hofmeister |
| Adresse: |
Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0512 564781 |
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0664 4315266 |
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0512 564833 |
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