Wohnanlage "DUETT" Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und TG-Platz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Pradlerstraße

2

Zimmer

42  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.088,32

Miete pro m2:
€ 18,56
Netto-Kaltmiete:
€ 781,59
Betriebskosten:
€ 91,61
Einmalkosten:
provisionsfrei
Heizkosten:
€ 21,73
Kaution
€ 2.200
Badezimmer
1
Loggia
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
27.00
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzeigen-ID
300314
Aktualisiert am
18.04.2024
Externe ID
TOPREAL_605/02331
Stanger Immobilien GmbH
Name: Angelika Clementi
Adresse: Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512/584464
  0512/584464 - 76
Wohnanlage "DUETT" Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und TG-Platz

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des neu errichteten Wohnprojekt "Duett", Ecke Pradlerstraße/Amraserstraße. Die gesamte Wohnung ist mit Holzböden sowie einer Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Fenster sind 3-fach verglast und sind bei allen Fenstern elektrische Außenjalousien vorhanden. Weiters verfügt die Wohnung über eine Komfortwohnraumlüftung. HWB: 27 kWh/m²a, Klasse A

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum
* Wohnzimmer mit neuer Einbauküche
* verglaste Loggia (süd- westseitig) mit Blick auf die Berge
* modernes Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
* Schlafzimmer
* Kellerabteil
* Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar - die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad. Diverse Sport- und Freizeitangebote sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäft, Schule, Apotheke, Bank, Geschäfte, Einkaufszentrum etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter des Vermieters und somit kein Doppelmakler sind.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin.

Nebenkosten: Kaution: € 2.2000,00

Weitere Merkmale

  • Lift

Lageinformation

  Pradlerstraße, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Stanger Immobilien GmbH
Name: Angelika Clementi
Adresse: Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512/584464
  0512/584464 - 76
Dieses Objekt finanzieren