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2,5-Zimmer-Wohnung | im Herzen von Innsbruck | absolut ruhig | WG-geeignet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innstraße 51a

2,5

Zimmer

52,47 m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.132,62

Miete pro m2:
€ 16,69
Netto-Kaltmiete:
€ 875,78
Betriebskosten:
€ 256,84
Einmalkosten:
keine Maklerprovision
Kaution
€ 3.400
Dieser Betrag wird von der Vermieterin auf einem Sparkonto treuhändisch veranlagt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
2,96 m2 
Keller
2,28 m2 
HWB (kwh/m2a)
82,29
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
299824
Aktualisiert am
20.07.2023
Befristung
4-Jahre
Ablaufdatum
02.02.2025

2,5-Zimmer-Wohnung | im Herzen von Innsbruck | absolut ruhig |  WG-geeignet

Die gepflegte und helle 2,5-Zimmerwohnung (Wohnzimmer/ Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnküche, Badezimmer und Abstellraum) – WG-geeignet - liegt im Zentrum von Innsbruck in einem Stöcklgebäude. Universität, Klinik, Theater, Altstadt etc. sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Da die Wohnung in einem Innenhof im 2. Stock angesiedelt ist, ist die gesamte Anlage sehr ruhig und keinem Straßenlärm ausgesetzt. Die Wohnung grenzt an einen Garten und ist daher von Grün umgeben. Vor dem Wohnraum befindet sich ein großer Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Holzküche mit einem großzügigen Essplatz. Das Bad ist komplett mit Badewanne und Fliesen ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein großes und trockenes Kellerabteil.

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Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Für eine schnelle Rückmeldung bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin bitte ich Sie mir per Mail eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft zu senden. Bitte geben Sie Ihre persönlichen Daten wie Vor- und Nachname, Mail-Adresse und Telefonnummer an.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden die Nachweise der Einkommenssituation gefordert (z. B. Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw.). Ebenso bitte ich um eine Kopie des Personalausweises bzw. Passes.

Das Mietobjekt wird von IMMA Immobilien Mark präsentiert. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – wird die Immobilienmaklerin einseitig nur für die
Vermieterin tätig.