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WG-taugliche Loftwohnung - mal anders wohnen?

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

104,36 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.660

Miete pro m2:
€ 12,55
Netto-Kaltmiete:
€ 1.310
Kaltmiete:
€ 1.660
Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
Kaution: 5.000,00 €
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1993
HWB (kwh/m2a)
58
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
299793
Aktualisiert am
01.11.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_365397_5393/106
WG-taugliche Loftwohnung - mal anders wohnen?

Eine außergewöhnliche Immobilie mit großen Fensterfronten für einzigartige Bewohner!

Beim Eintreten im Erdgeschoss des Lofts erblicken Sie ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche. Dieses ca. 31,05m² große Wohn-/Esszimmer bildet das Zentrum des im Jahre 2020 neu geschaffenen Lofts. Der Boden wurde mit einem geschmackvollen Eichenholzparkett versehen. Die großen Fenster sind mit Sonnenschutz-Jalousien bekleidet und lassen sich per Knopfdruck bedienen. Im Erdgeschoss des Lofts befinden sich noch ein großes Badezimmer mit barrierefreier Walk-in Dusche sowie ein kleiner separater Waschraum.

Folgen Sie der Treppe ins Untergeschoss, werden Sie von zwei gemütlichen und geräumigen Schlafzimmern - eines davon mit einer Lichtkuppel - begrüßt, gefolgt von zwei großzügigen Ankleideräumen.

Dieser offene Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten an - Sie haben genügend Platz, um sich zu entfalten und die Räume ganz nach Ihren Ideen einzurichten. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen auf zwei Etagen sofort umsetzen.

Dem Loft vorgelagert ist ein kleiner Garten als privater Outdoor-Bereich. Daran schließt sich der begrünte Innenhof an, der allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. In den Betriebskosten sind Heizkosten inkludiert! Optional kann man in der Tiefgarage auch einen Autoabstellplatz dazu anmieten.

Wann darf ich hnen diese faszinierende Loftwohnung präsentieren? Am besten, Sie kontaktieren mich gleich für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Innsbrucks Stadtteil Pradl in der Amraser Straße befindet sich dieses Loft. Die Wohnanlage steht in bester Verkehrslage mit ausgezeichneter Infrastruktur; Supermarkt, Bank, Ärzte, Friseure, Metzgerei, Konditorei, Apotheke - alles zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle und Straßenbahn vor der Tür, schnelle Autobahnanschlüsse in allen Richtungen, Einkaufszentrum DEZ in wenigen Minuten erreichbar.