4Zimmer |
94,89 m2Wohnfläche |
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GERÄUMIGE VIERZIMMERWOHNUNG MIT GARAGENSTELLPLATZ
MIT DEM CHARME DER 80er JAHRE
Im Ortsteil Reichenau, in ruhiger, sonniger SOW ausgerichteter Lage im 3. Obergeschoss eines ca. 1979 erbauten Wohnhauses, gelangt eine geräumige, gepflegte Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind.
Die einzelnen Räume sind grosszügig dimensioniert und hell. Die ostseitig gelegene Wohnküche hat die Morgensonne, zwei Zimmer mit Blick nach Süden, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind westseitig ausgerichtet mit vorgelagerter, verglaster Loggia. Bad und WC sind getrennt. Ein Abstellraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist bestens für eine Familie oder Wohngemeinschaft geeignet. Der Spazierweg und Parkanlagen neben dem Inn befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben.
AUSSTATTUNG:
Diele, Gang, Küche, Bad und WC Fliesenboden
3 Zimmer mit Teppichboden
Wohnzimmer Parkett
Küche mit Eckbank und Fenster
WC separat vom Bad
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
In der Wohnung ist kein Fehlerstromschutzschalter eingebaut
RAUMAUFTEILUNGB lt. Plan und Parifizierung ca. 94,89 m2, inkl. Loggia 101,56 m2
Windfang ca. 1,76 m2
Gang ca. 9,77 m2
Zimmer1 ca. 12,01 m2
Zimmer 2 ca. 12,01 m2
Zimmer 3 ca. 16,20 m2
Zimmer 4 ca. 22,86 m2 mit Zugang zur Loggia ca. 6,67 m2
Küche ca. 9,20 m2
Bad ca. 4,45 m2
WC ca. 2,34 m2
Abstellraum ca. 4,29 m2
ZUBEHÖR
Kellerabteil ca. 3m2
Die Benützung eines nummerierten Garagenstellplatzes ist mittels dauerhafter Benützungsbewilligung geregelt.
Gegen Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne weitere relevante Unterlagen zu. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung unter +43 (0)699 119 695 17.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Festgehalten wird, dass die Fa. Immobilienmanagement Jenewein als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap