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Klein & Fein - Neue 2 Zimmer Wohnung mit gemütlichen Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraserstrasse

2

Zimmer

36,97 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Gesamtmiete Wohnung inkl. Betriebskosten und Heizkosten

€ 851,05

Einmalkosten:
Vermittlungsprovision von einer Bruttomonatsmiete zzgl. Ust.
Preis Stellplatz:
€ 90
Gesamtmiete Tiefgaragenabstellplatz
Kaution
€ 2.550
Stockwerk
4. OG
Heizung
Erdwärme
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Balkon
4,18 m2 
Keller
2,79 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
27
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
299526
Aktualisiert am
02.03.2023
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2024

URBANES WOHNEN IM ZENTRUM

Mitten in Pradl, Ecke Pradler Straße und Amraser Straße, entstand in den letzten Jahren ein einzigartiges Wohnprojekt. Das Wohnprojekt „Duett“ verbindet die Vorzüge von modernem, urbanem Lifestyle mit der charmanten Atmosphäre des Innsbrucker Traditionsstadtteils „Pradl“.

Kaum eine andere Stadt vereint die Vorzüge des urbanen Raums mit der Nähe zur Natur und der beeindruckenden Bergwelt so wie Innsbruck. Gerade der beliebte Stadtteil Pradl bietet inmitten von Innsbruck eine Vielzahl an Sport- & Freizeitangeboten. Ein schnelles Volleyball-Match mit Freunden, ein paar Längen im Schwimmbad ziehen oder ein gemütlicher Spaziergang im Park. Der Alltag lässt sich bequem und unkompliziert zu Fuß, mit dem Rad oder auch den öff entlichen Verkehrsmitteln meistern. In nur wenigen Minuten erreicht man vom Pradler Duett die Innenstadt, den Hauptbahnhof oder das nahliegende Einkaufszentrum.

WOHNEN MASSGESCHNEIDERT

Die Wohnanlage wird in diesen Tagen fertig gestellt und verfügt über zwei Baukörper mit Ausblick über die Bergwelt rund um Innsbruck. Die Anlage verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und für jede Wohnung steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Großzügige Fahrradräume, ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zum spielen und verweilen sowie ein kleines Café bilden den Rahmen zu den modernen Wohnungen der Anlage.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund der Wohnanlage, die über eine Grundwasserwärmepumpe beheizt wird. Zusätzlich schaffen eine Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung und eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung die Grundlage für behagliches, modernes Wohnen im Neubau.

Selbstverständlich sind alle Wohneinheiten barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.

Diese hübsche 2 Zimmer Wohnung im Neubauprojekt „DUETT“ eignet sich perfekt für einen Single- oder Pärchenhaushalt. Der Vorraum ist großzügig und die Küche bietet reichlich Platz zum Werken. Der Wohn-Essbereich grenzt an einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großes Kasten und das moderne Bad verfügt über eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Weiteres steht ein praktisches Kellerabteitl und ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung!

Gerne präsentieren wir Ihnen das Apartment bei einer Besichtigung persönlich und freuen uns über Ihren Anruf!