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Höttinger Au: Hochwertige Wohnung mit Keller und Autoabstellplatz

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck

1

Zimmer

29  m2

Wohnfläche

Preis

€ 230.000
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Stellplätze Gesamt
1
HWB (kwh/m2a)
100
HWB-Klasse
C
FGEE
3.48
FGEE-Klasse
F
Baujahr
1972
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen-ID
299399
Aktualisiert am
22.03.2023
Externe ID
justimmo_343856_845
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
Anbieter kontaktieren
Höttinger Au: Hochwertige Wohnung mit Keller und Autoabstellplatz

In der Perthalergasse 15, im Stadtteil Hötting-West, steht diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 qm und unterteilt sich in Vorraum/Garderobe, einen geräumigen Wohnbereich/Schlafraum, einer schönen Küche und einem Badezimmer inklusive Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Vom Wohnbereich aus kann ein gemütlicher Balkon betreten werden.

Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert (Decken, Wände, Böden, Leitungen, Bad, Küche, Fenster, Elektrik, Wände, Beleuchtung).

Möbel welche neben der Küche im Preis inkludiert sind: Fernsehstuhl, Bilder, Terrassenmöbel.


Zur Einheit gehört ein großer Autoabstellplatz NR. 139 im Freien und ein Kellerabteil.


Die Wohnung ist befristet vermietet bis Juni 2023 (Option auf Verlängerung bis 31.12.2023). Mietzins: € 695,- inkl. BK/HK

Betriebskosten inkl. Heizung, Reparaturrücklage und Kredittilung, sowie Ust: 218,09,- für die Wohnung und 17,55,- für den Autoabstellplatz.

 


Verkaufspreis:

Wohnung: € 230.000,-

AAP:           € 20.000,-

In Summe € 250.000,-

 

Kaufnebenkosten:

Grundbucheintragungsgebühr und Grunderwerbsteuer: 1,1% + 3,5% = 4,6%

Vermittlungskosten: 3% zzgl. 20% Ust.

Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% Ust.

:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten (z.B. Hausverwaltung...) zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das helle Apartment liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage in Hötting-West. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen einige Nahversorger wie zum Beispiel: ein M-Preis ode eine Hofer-Filiale, sowie das Einkaufszentrum WEST. Zudem sind die Bushaltestellen Exlgasse (Linie F) in unmittelbarer Umgebung oder die Bahnstation - Innsbruck Hötting in der Nähe.

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Gas
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
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