1Zimmer |
29 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Höttinger Au: Hochwertige Wohnung mit Keller und Autoabstellplatz
In der Perthalergasse 15, im Stadtteil Hötting-West, steht diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 qm und unterteilt sich in Vorraum/Garderobe, einen geräumigen Wohnbereich/Schlafraum, einer schönen Küche und einem Badezimmer inklusive Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Vom Wohnbereich aus kann ein gemütlicher Balkon betreten werden.
Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert (Decken, Wände, Böden, Leitungen, Bad, Küche, Fenster, Elektrik, Wände, Beleuchtung).
Möbel welche neben der Küche im Preis inkludiert sind: Fernsehstuhl, Bilder, Terrassenmöbel.
Zur Einheit gehört ein großer Autoabstellplatz NR. 139 im Freien und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist befristet vermietet bis Juni 2023 (Option auf Verlängerung bis 31.12.2023). Mietzins: € 695,- inkl. BK/HK
Betriebskosten inkl. Heizung, Reparaturrücklage und Kredittilung, sowie Ust: 218,09,- für die Wohnung und 17,55,- für den Autoabstellplatz.
Verkaufspreis:
Wohnung: € 230.000,-
AAP: € 20.000,-
In Summe € 250.000,-
Kaufnebenkosten:
Grundbucheintragungsgebühr und Grunderwerbsteuer: 1,1% + 3,5% = 4,6%
Vermittlungskosten: 3% zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% Ust.
:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten (z.B. Hausverwaltung...) zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap