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Zentrale kleine 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Zeughausgasse

3

Zimmer

54,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Keller
5.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
91
FGEE
2.49
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
n.v
Anzeigen-ID
298921
Aktualisiert am
01.11.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/16001
Zentrale kleine 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

In einer bevorzugten Lage Nähe des Zentrums, gelangt hier diese gemütliche, sehr gut eingeteilte, kleine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. 

Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1982 realisiert und die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift.

Die Wohnung verfügt über ca. 54,5 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist nach Osten orientiert und bietet eine nette Aussicht.

- Sonnige / ruhige Lage
- Orientierung nach Osten
- Günstige Betriebskosten
- Perfekte Raumaufteilung
- WG-tauglich
- Kellerabteil mit ca. 5,5 m²


Ausstattung, Zustand, Bewirtschaftungskosten:
Beheizt wird die Wohnung zentral über Radiatoren und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls Zentral. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 215,- und der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2021 ca. € 61.224,85,-

Lage:
Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2844512?accessKey=63b2

"Alle Angaben im Expose, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!"

HWB: 91 kWh/m²a


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375

Hinweis:
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.050m
Klinik <3.725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <125m
Universität <600m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <425m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <325m
Flughafen <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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