2Zimmer |
56 m2Wohnfläche |
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Urban Living - elegante Stadtwohnung mit Balkon
Sehr zentral im Innsbrucker Zentrum in der Andreas-Hofer-Straße liegt diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zi-Wohnung mit großem Balkon im 4. Stock eines kürzlich kernsanierten Altbau-Hauses im oberen neu-aufgestockten Bereich von sehr guter und moderner Bauqualität.
Fußläufig erreichbar sind die Innenstadt (Altstadt), die Kliniken und die Universität, es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
AUSSTATTUNG/ MERKMALE:
- Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung, breite elegante weiße Türen und beide Zimmer mit deckenhohen, modernen Fenstertüren mit integriertem Rollo bzw. Sonnenschutz.
- Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt.
- Ein Wohnzimmer mit offener Küche/ Kücheninsel: die hochwertige Marken-Einbauküche (DAN) ist mit einem Induktions-Kochfeld, Backofen, einem großem Kühlschrank und einer Miele-Geschirrspülmaschine ausgestattet.
- Sehr schickes Bad mit Design-Ausstattung: sehr eleganten großflächigen Fliesen in Naturlook, in den Boden eingelassene Dusche mit Duschbox sowie ein in die Wand integriertes Radio.
- Großer westseitig gelegener Balkon (Nachmittag-/ Abendsonne)
- Beheizung: Fußbodenheizung (Zentralheizung)
- Es gibt ein zugehöriges Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet.
Raumübersicht:
- Flur ca. 6,62 m²
- Wohnraum mit Küche ca. 25,22 m²
- Schlafzimmer ca. 14,64 m²
- Badezimmer mit Dusche und WC ca. 4,95 m²
- Abstellraum ca. 4,57 m²
Wohnfläche gesamt: ca.56 m²
+ Balkon/Terrasse ca. 6 m²
+ Kellerabteil
Parkmöglichkeiten für das Auto: Anrainerparkkarte
FAZIT: Eine zentral gelegene Wohnung, welche hohe Ansprüche an modernen Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung erfüllt! Für Singles oder Pärchen geeignet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.
Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilien Bewertung, Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!
Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.
Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at.
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