Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Uni / Kliniknähe - Hötting

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 515.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
82,18 m2
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
129,2
HWB-Klasse
D
FGEE
1,5
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach individueller Vereinbarung
Anzeigen-ID
298442
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15997
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26353
  +43 664 8347815
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Uni / Kliniknähe - Hötting

Überblick:

  • Sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 82,18 m² Nutzfläche (Gesamtfläche 96,33 m² lt. Wohnungseigentumsvertrag) in guter Lage - Hötting / Innsbruck
  • Balkon ca. 9,70 m² ausgerichtet nach Westen mit Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft
  • 4 getrennt begehbare Zimmer
  • Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Klinik und Universität etc.
  • Baujahr 1974
  • WG-taugliche Wohnung ideal für Anleger oder auch Familien
  • Gepflegtes Interieur - Einbauküche mit Markengeräten und pflegeleichtem Vinylboden, Holzdielen im Flur und Wohnzimmer, Holzparkett in den Schlafzimmern, Ofen usw.
  • Badezimmer mit Fliesen- integrierte Badewanne, WB und Waschmaschinenanschluss
  • Geräumiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, gesonderte Küche und separate Toilette
  • Kellerabteil ca. 7 m²
  • Fenster mit Mehrfachverglasung und teilweise Rollladen
  • HWB 129,2 kWh/a 
  • Heizungsart / Energieträger: Zentralheizung - Öl

Kaufpreis gesamt € 515.000.--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hötting / Innsbruck / Tirol

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Dielen, Fliesen
  • Heizung: Öl, Zentralheizung, Ofen/Kamin
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
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