2-Zimmer-Wohnung am Innufer (WG geeignet)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Uferstraße

2

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 972,92

Miete pro m2:
€ 9,46
Netto-Kaltmiete:
€ 463,64
Kaltmiete:
€ 926,56
Betriebskosten:
€ 462,92
Einmalkosten:
€ 2.900
Kaution: 2.900,00 €; Courtage: 972,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
3 m2
Stellplätze Gesamt
1
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
162
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.04.2023
Anzeigen-ID
298270
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_343501_5000/224
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
2-Zimmer-Wohnung am Innufer (WG geeignet)

Die nette 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Innufer in der sehr "grünen" Uferstraße in einem Wohnblock im 2. Stock.

Von dort erreicht kann man sehr gut die HTL Bau, die Sport-Universität, die Fa. Medel, die Klinik oder auch das Innsbrucker Zentrum erreichen mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Zentral angebunden und doch im Grünen, lädt die Umgebung zum Joggen oder Radfahren ein.

Die Wohnung hat einen zentralen Flur, zwei etwa gleich große Zimmer mit je einem kleinem, netten Balkon mit Blick ins Grüne bzw. Innufer, eine kleine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Raumübersicht:

  • 2 Zimmer
  • Flur
  • Bad mit Dusche/ WC
  • Küche mit Einbauküche (keine Spülmaschine)
  • Gesamt WFL ca. 49 m²
    + 2 kleine Balkone
    + ein Kellerabteil

Im Anwesen gibt es die Abstellmöglichkeit für Fahrräder und auch Autos (Stellplätze im Freien).

In der angegebenen Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten, Warmwasser und Heizkosten (Akonto) enthalten.

Fazit: Nette Wohnung für Studenten/Innen oder junge Erwerbstätige mit Anbindung ans Grüne/ an das Innufer/ an die Fahrradwege in die Stadt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilien Bewertung, Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien

Direkt am Innufer, Uferstraße

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • WG-geeignet

Lageinformation

  Uferstraße, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
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