3Zimmer |
79 m2Wohnfläche |
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Im Westen von der Alpenhauptstadt, gegenüber der Technischen Universität, gelangt diese gemütliche 3 Zimmerwohnung zum Verkauf.
Aufgrund der Lage und Beschaffenheit ist diese Wohnung ideal für ein junges Pärchen oder auch eine kleine Familie geeignet.
Vom Eingang aus gelangt man über einen breiten Gang in den offen gestalteten Küchen und Wohnbereich, die großen Balkontüren verleihen dem Wohnraum viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, das nach Osten gerichtete Hauptschlafzimmer hat Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer ist Nördlich ausgerichtet.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz, runden dieses Angebot ab.
Das Gebäude und die Wohnung sind Barrierfrei zugänglich.
Geh und Fahrradweg direkt vor der Haustüre.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) direkt vor dem Haus, sowie Nahversorger und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt persönlich.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!!
Ein Alleinvermittlungsauftrag ist vorhanden.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht, sowie in Entsprechung des FAAG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz, nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche M&M Wadl Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten