3Zimmer |
62,94 m2Wohnfläche |
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Zum Verkauf gelangt diese im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2010 errichteten Wohnanlage gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,94 m² im Innsbrucker Stadtteil Mühlau. Die großen Fensterelemente Richtung Süden und Norden lassen viel Licht und Sonnenstrahlen durch die gesamte Einheit fluten und machen Wohlfühlatmosphäre gleich spürbar. Genießen Sie auf der ca. 8,88 m² südorientierten Loggia, welche vom Wohn- und einem Schlafzimmer zugänglich ist, Bergblick und viel Sonnenschein. An den südseitigen Verglasungselementen sind zudem elektrische Außenjalousien verbaut.
Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach großartig! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht!
KOMFORTABEL erreichen Sie die Wohneinheit über einen Personenlift sowie das allgemeine Stiegenhaus. Im Unter- bzw. Erdgeschoß befinden sich die Tiefgarage, Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum.
Die Zimmer, die individuell genutzt werden können, punkten durch große Glaselemente mit viel Helligkeit.
KREATIVE RAUMGESTALTUNG
Ansprechende, individuell gestaltbare Ecken und Nischen sorgen zusätzlich für das gewisse Etwas. Die ideale Raumaufteilung und Größe dieser Einheit eignen sich optimal sowohl zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung:
VERFÜGBARKEIT / NEUVERMIETUNG kostenlos
Die Wohneinheit ist ab sofort verfügbar. Falls Sie die Wohnung als Anleger:in erwerben, übernehmen wir sehr gerne bei Interesse die Neuvermietung kostenlos.
KELLER
Im Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Kellerabteil zugeordnet.
PARKEN
Es besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenabstellplätze, einzeln oder gemeinsam, zu einem Kaufpreis iHv. je € 30.000 zu erwerben.
LAGE
Innsbruck-Mühlau: Nicht weit entfernt von einer pulsierenden Verkehrsader, die die perfekte Anbindung sowohl in die Stadtmitte als auch in die Peripherie der Hauptstadt bietet, ist die Lage in einer beliebten und bekannten Wohngegend ideal. Busverbindungen, ein Lebensmittelgeschäft….alles in direkter Nachbarschaft. Ein gut ausgebautes Rad-Netz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, auch autofreies Bewegen in der Stadt offen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN
Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten:in jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap