Smart Living 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

52  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.030

Miete pro m2:
€ 16,63
Netto-Kaltmiete:
€ 867,97
Kaltmiete:
€ 1.030
Betriebskosten:
€ 162,03
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Badezimmer
1
Balkon
12.45 m2
Keller
4.2 m2
HWB (kwh/m2a)
95,3
HWB-Klasse
C
Baujahr
2011
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
März 2022
Anzeigen-ID
296496
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_353514_901
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Sacide Finarolli
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 5421813
Smart Living 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, sucht in zentraler und dennoch ruhiger Lage, in einer sehr gepflegten 2011 erbauten Wohnanlage eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse einen neuen Mieter.

Die in der 2. Etage (mit Lift) gelegene, südseitige und ca. 53 m² große Wohnung bietet durch ihren optimalen Grundriss nicht nur besten Wohnkomfort, sondern punktet auch durch die hochwertige Ausstattung, die sich wie folgt aufteilt:

  • Geräumiger Vorraum  (6,59 m²)
  • Modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss (6,95 m²)
  • Abstellraum mit viel Staufläche (2,22 m²)
  • Gemütliches Schlafzimmer (11,30 m²)

Die zeitlos schicke Küche mit allen funktional ausgestatteten E-Geräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohn/Esszimmerbereich (25 m²) ein und bietet genügend Platz zum Kochen und geselligem Miteinander. Das Highlight dieser attraktiven Wohnung ist die dem Wohnzimmer vorgelagerte ca. 12,50 m² große Sonnenterrasse mit südseitigem Ausblick.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung kann ab März 2023 bezogen werden.

Mietpreis                                                                     €     867,97   inkl. Ust.
Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung         €     162,03    inkl. Ust.
Gesamtmiete:                                                            €  1.030,00  inkl. Ust.

Kaution: €  3.090,00

Provision: 1 BMM zzgl. Ust.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung und die monatlichen BK belaufen sich momentan auf € 162,03 inkl. Wasser und Heizung

Hochwertige Eichenparkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollos und Jalousien an den Fenstern in der gesamten Wohnung, ein Tiefgaragenabstellplatz und ein 4,20 m² großes Kellerabteil komplettieren diese wunderschöne Wohnung.

Wohnen und Wohlfühlen für Singles oder Paare mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf einen Mieter, der die Vorteile zu schätzen weiß.

Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
EKZ West

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Sacide Finarolli
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 5421813
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