Wohnen im Grünen - 1D10

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz-Fischer-Straße 26a

2

Zimmer

Warmmiete

€ 920

Netto-Kaltmiete:
€ 764,95
Kaltmiete:
€ 843,50
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1
Badezimmer
1
Terrasse
5.69 m2
Verfügbar ab
Jänner 2023
Anzeigen-ID
296195
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_342921_1049
CITYREAL
Name: Raphael Gstadtner
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5122730
  +43 664 5122730
Wohnen im Grünen - 1D10

Das SALAMANDER-Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten.

Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof.

Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster Lage.

 

Tauchen Sie ein in die Welt des www.salamander-haus.at!

 

Die Temperierung des Hauses Salamander erfolgt über eine Wärmepumpe, die einen großen Teil ihrer Energie über das Grundwasser bezieht. Um den Wirkungsgrad der Wärmepumpe zu maximieren, wurde auf eine zentrale Warmwasserversorgung verzichtet und ist stattdessen jede Wohnung dezentral mit einem Boiler versorgt. Sie verbrauchen Energie dann, wenn Sie sie wirklich benötigen. Damit sind alle Tranferverluste eliminiert und liegen unsere Heiz- und Warmwasserkosten deutlich unter vergleichbaren Anlagen.

Mit unserem System können Sie überdies im Sommer Ihre Wohnung kühlen, das Ganze fast umsonst, denn die Kühlenergie dazu stammt aus dem Grundwasser- und das ist gratis.

Sie genießen eine Ruhelage in einem großzügigen, autofreien Innenhof;

Wir bieten Grünraumqualität, Sie leben wie auf dem Land und sind doch mitten in der Stadt;

Ein ganz kompaktes Zweiraumappartement mitten in der Stadt, mitten im Park, mitten im Stadtpark. Ein grünes Refugium auf 32 Quadratmetern. Zum zeitlos schlichen Küchenmobiliar kann alles kombiniert werden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <525m
Klinik <3.375m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <525m
Universität <150m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Polizei <200m
Post <475m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <350m
Flughafen <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Lift, Barrierefrei
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Franz-Fischer-Straße 26a, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Raphael Gstadtner
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5122730
  +43 664 5122730
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