Exklusive Studentenbude…großzügige 3er-WG im Erstbezug!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tiergartenstraße 64

4

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.510,39

inkl. Nutzungskosten inkl. Umsatzsteuer
Miete pro m2:
€ 13,03
Netto-Kaltmiete:
€ 1.068,21
exkl. Nutzungskosten
exkl. Umsatzsteuer
Kaltmiete:
€ 1.175,03
exkl. Nutzungskosten
inkl. Umsatzsteuer
Betriebskosten:
€ 335,36
Einmalkosten:
€ 300
Abwicklungshonorar
Preis Stellplatz:
€ 80
kann zusatzlich angemietet werden!
USt
€ 18,38
Kaution
€ 4.550
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Terrasse
7,74 m2
Keller
3,00 m2
Abstellraum
2,17 m2
HWB (kwh/m2a)
23,4
Baujahr
2022
Verfügbar ab
15. Dezember 2022
Befristung
36 Monate
Anzeigen-ID
296167
Aktualisiert am
11.11.2022
FINDLER & SPAN Immobilientreuhand GmbH
Name: Karl-Heinz Findler
Adresse: Kranewitterstraße 45/9
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512/347788
  0512/34778815

Unweit des malerischen Innufer´s - im schönen Westen der Alpenhauptstadt gelegen - gelangt eine schöne, moderne 4-Zimmerwohnung zur Vermietung.

In eine gute Infrastruktur eingebettet (Bank, Lebensmittelgeschäfte, Fitness-Center, Apotheke, Bushaltestelle, usw. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar) lässt die Lage keine Wünsche offen…Ruhe und pulsierendes Stadtleben gehen hier eine Symbiose ein.

Der Einsatz modernster Technik und hochwertigen Interieurs maximiert das Ambiente und garantiert ein behagliches Raumklima (Fußbodenheizung, elektrische Raffstores...)!

Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ebenso als Familienresidenz wie für eine Wohngemeinschaft.

Die bodentiefe Fensterfront verbindet den sonnendurchfluteten Wohnraum mit der Terrasse und legt den Blick auf die imposante Bergwelt frei.

Wohnfläche: ca. 82m²
* Garderobe
* Wohnraum mit möbliertem Küchenblock
(Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, etc.) und
Zugang zur 7,74m² Westterrasse
* drei annähernd gleich große Zimmer
* ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und
* ein Bad mit Dusche und Toilette.

Zubehör:
* Kellerabteil

Fakultatives Zubehör:
* Tiefgaragenabstellplatz - € 80,00 Monatsbruttomiete

Zusätzlich wird die Lebensqualität in der Höttinger Au durch die vielen Erholungsräume, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, aufgewertet. Das nahe gelegen Innufer lädt zum Relaxen und Sporteln ein und lässt während der Sommermonate südliches Flair einziehen.

Auch die Bildung kommt in diesem sonnigen Stadtteil nicht zu kurz… Kindergruppen, Kindergärten, städtischer Schülerhort, Realgymnasium sowie weiterführende höhere Schulen sind hier angesiedelt. Die Wege zur Universität und Klinik sind sehr kurz und können bequem per Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bewältigt werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

 

Weitere Merkmale

  • Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Fernwärme
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Rollladen

Lageinformation

  Tiergartenstraße 64, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
FINDLER & SPAN Immobilientreuhand GmbH
Name: Karl-Heinz Findler
Adresse: Kranewitterstraße 45/9
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512/347788
  0512/34778815
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