Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Zentral gelegene, helle 4-Zimmer Wohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraserstraße 73

4

Zimmer

106 m2

Wohnfläche

Preis

€ 535.000

Nebenräume
1.0
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Balkon
7,00 m2 
Keller
12,00 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
1.Juli 2023
Anzeigen-ID
295941
Aktualisiert am
01.08.2023
Ablaufdatum
01.08.2023

Privatverkauf! Zentral gelegene, helle            4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

535.000€

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Wohnung, die sehr zentral in der Amrasertstraße gelegen ist. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrparteienhauses (10 Wohnungen) mit sehr netten und ruhigen Nachbarn und einer guten Hausgemeinschaft. Sehr helle, große Räume verleihen der Wohnung einen gemütlichen, warmen Charakter. Echtholzpakettböden, eine gut ausgestattete weiße hochglanz DAN Küche mit Markengeräten und eine Whirlbadewanne im Bad gehören zu den Annehmlichkeiten der Wohnung. Die vier Zimmer sind groß und optimal aufgeteilt, die Raumhöhe ist mit 2m65 höher als durchschnittlich. Die Wohnfläche beträgt 106m2, es befindet sich ein Wirtschaftsbalkon mit einer Miele Waschmaschine und einem Miele Trockner auf der Nordseite im Anschluss an die Küche. Der Südbalkon, der vom 24 m2 großen Wohnzimmer begehbar ist, bietet einen herrlichen Blick zum Patscherkofel
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Es gibt einen Lift, eine Gaszentralheizung, ein Kellerabteil und einen großen Dachboden, auf welchem Gegenstände gelagert werden können. 

Haus und Wohnung wurden regelmäßig instandgehalten und saniert, beispielsweise wurde das Dach im Jahr 2014 saniert, die Fassade erneuert und das Treppenhaus gemalt. Der Kredit, der dafür von allen Eigentümern aufgenommen wurde, ist 2024 abbezahlt, die Raten belaufen sich auf 68€ pro Monat und werden aktuell noch den Betriebskosten angelastet.

Die Betriebskosten beliefen sich im Jahr 2021 auf monatlich 420€ Inkl Wasser und Heizung. Die 68€ für den Kredit sind darin inbegriffen und werden im Jahr 2024 wegfallen.Es stehen keine großen Sanierungen am Haus an, es gibt Rücklagen.

Für einen Besichtigungtermin melden Sie sich gerne!